2015-04-12
796
1. Градостроительные регламенты установлены настоящими Правилами в пределах городской черты г. Салавата, границ территориальных зон в соответствии с требованиями действующего законодательства и определяют правовой режим, виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных действующим законодательством, проектами водоохранных, санитарно-защитных зон, зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводных сооружений, проектом зон охраны памятников и иными зонами с особыми условиями использования территорий.
2. На карте и схемах градостроительного зонирования территории г. Салавата:
- выделены территориальные зоны в соответствии с частью 3 настоящей статьи;
- обозначены границы зон с особыми условиями использования территорий – санитарно-защитные зоны, водоохранные зоны, зоны особого контроля градостроительной деятельности, иные зоны охраны, установленные в соответствии с федеральным законодательством;
- обозначены основные территории общего пользования, в том числе территории зеленых насаждений, выделенные или предназначенные для выделения посредством красных линий.
3. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на карте градостроительного зонирования в пределах городской черты г. Салавата установлены следующие виды территориальных зон:
| Кодовое обозначение | Наименование зоны |
| Ж-1 – Ж-3 | Жилые зоны |
| ОД-1 – ОД-3 | Общественно-деловые зоны |
| П-1 – П-2 | Производственные зоны |
| КП-1 | Коммунально-производственная зона |
| ИТ-1 | Зона инженерной и транспортной инфраструктур |
| С-1 | Зона сельскохозяйственного использования |
| Р-1 – Р-2 | Зоны рекреационного назначения |
| СП-1 – СП-3 | Зоны специального назначения |
4. На территории г. Салавата не установлены зоны охраны объектов культурного наследия и зоны особо охраняемых территорий, имеющие особое природоохранное, историко-культурное значение, в связи с отсутствием указанных объектов на территории города (основание – письмо Администрации г. Салават № 262-9ИН от 21.11.2008 г.).
