Объективность и внимательность члена РОО

5.1. Объективной основой для выводов, рекомендаций и заключений чл
на РОО может быть только достаточный объем требуемой информации. Чле!
РОО не должны представлять факты сознательно неточно или предвзято.

5.2. Оказывая любые профессиональные услуги, члены РОО обязаны объе
тивно рассматривать все возникающие ситуации и реальные факты, не доп}
кать, чтобы личная предвзятость, предрассудки либо давление со стороны мог
сказаться на объективности их суждений.

5.3. Если у члена РОО возникает ситуация, при которой он не имеет в<
можности самостоятельно или с помощью клиента получить соответствую!!)
данные, необходимые для качественного проведения оценки, целесообраз
отказаться от ее выполнения. Данным правилом следует руководствоватьо
тогда, когда недоступность или неполнота указанных данных выявилась в п]
цессе исполнения работы.

5.4. Члену РОО следует избегать взаимоотношений с лицами, которые мо
бы повлиять на объективность его суждений и выводов, либо немедленно п
кращать их, указывая на недопустимость давления на члена РОО в лю(
форме. Отступление от объективного суждения под давлением любых трет:
лиц ведет к исключению из членов РОО.

Лекция 7. Проблемы микроэтики

1.5. При выполнении профессиональных услуг следует проявлять макси-
ное внимание. Члены РОО должны внимательно и серьезно относиться к
м обязанностям, соблюдать утвержденные Стандарты оценки, адекватно
ировать и контролировать работу, проверять деятельность подчиненных
иалистов.

1.6. Член РОО не должен предоставлять потребителю (заказчику) предва-
пьные данные по оценке в форме, допускающей неадекватное понимание
редварительного характера этих данных и ограниченного их значения.
•Л. Член РОО не должен скрывать или преувеличивать значение известных
>бстоятельств, имеющих отношение к предмету разбирательства по объекту
ки, независимо от своих личных предпочтений, пристрастий и интересов
своих, так и потребителя) в случаях, когда член РОО на законных осно-
ях обязан либо с разрешения клиента дал согласие свидетельствовать в
зетствующих органах.

.8. Член РОО не должен делать по результатам проведенного исследова-предположительные (гипотетические) выводы, если не соблюдено хотя шо из следующих условий:

) вывод ясно сформулирован как предположительный (гипотетический);) все предположительные (гипотетические) допущения однозначно опи-и использование каждого из них достаточно мотивировано;) ни одно из предположительных (гипотетических) допущений не про-)ечит действующему законодательству (противоречие допускается только 1 случае, если оно опирается на разумные и предполагаемые в будущем зменсния);

I целесообразность и полезность предположительных (гипотетических) нов убедительно мотивированы;

) ни одно из предположительных (гипотетических) допущений не про->ечит общеизвестным и носящим постоянный характер явлениям (фак-

I выполнение предположительных (гипотетических) выводов преследует |цые и разумные цели.

езависимость члена РОО

1. Член РОО обязан отказываться от оказания профессиональных услуг,
имеются обоснованные сомнения в независимости члена РОО от органи-
I клиента и ее должностных лиц во всех отношениях,
езависимость члена РОО в контексте настоящей статьи рассматривается
о формальным, так и по фактическим обстоятельствам.

2. Член РОО обязан сознательно и без каких-либо оговорок заявить о
независимости в отношении клиента в отчете, составленном в результа-

шнных профессиональных услуг.

3. Каждый член РОО в своей профессиональной деятельности в области
;и должен стремиться к тому, чтобы любой клиент относился к нему как
ависимому третьему лицу, стремящемуся только к формированию про-
юнального, квалифицированного и непредвзятого мнения при произ-
ве оценки.

4. Основными обстоятельствами, наносящими ущерб независимости члена
шбо позволяющими сомневаться в его фактической независимости, счита-

Приложение 2. Кодекс профессиональной этики членов РОО 163

а) предстоящие (возможные) или ведущиеся судебные (арбитражные) дела
с организацией клиента;

б) финансовое участие члена РОО в делах клиента в любой форме;

в) финансовая и имущественная зависимость члена РОО от клиента (со­
вместное участие в инвестициях в других организациях, кредитование и др.);

г) чрезмерная гостеприимность клиента, а также получение от него това­
ров и услуг по ценам, существенно сниженным относительно реальных ры­
ночных цен;

д) участие члена РОО, а также руководителей организации по оказанию
услуг по оценке в любых органах управления клиента, его основных и дочер­
них организаций;

е) неосторожные рекомендации и советы, данные членами РОО, а также
руководителями организаций по оказанию экспертных услуг, касающиеся
финансовых вложений в организации, в которых они сами имеют какие-либо
финансовые интересы;

ж) рассмотрение вопроса о назначении члена РОО на руководящую или

иную должность у клиента.

6.5. По обстоятельствам, приведенным в п. 6.4 настоящей статьи Кодекса,
независимость считается нарушенной, если указанные обстоятельства возникли,
продолжали существовать или были прекращены в период, за который долж­
ны быть выполнены профессиональные услуги по оценке.

6.6. В тех случаях, когда оценщик — член РОО выполняет по поручению
клиента другие услуги (консультирование, обучение и т. п.), необходимо сле­
дить, чтобы они не нарушали независимости оценщика. Независимость оцен­
щика — члена РОО обеспечивается в следующих случаях:

а) консультации члена РОО не перерастают в услуги по управлению кли­
ентом;

б) нет никаких причин и ситуаций, влияющих на объективность сужде­
ний члена РОО;

в) персонал, имеющий отношение к процессам, которые подлежат экс­
пертному исследованию, не привлекается оценщиком к проведению оценки;

г) ответственность за содержание документов и состояние дел принимает

па себя клиент.

6.7. Член РОО не должен принимать к выполнению работу при наличии
или предположении возникновения в будущем личного интереса в объекте
оценки. До подписания договора потребитель услуг должен быть однозначно
проинформирован членом РОО об этом обстоятельстве, и это затем должно
быть зафиксировано как в договоре, так и в отчете.

6.8. Член РОО не должен допускать влияния на результаты оценки в виде
давления или принуждения независимо от их источника и вида, а также вхо­
дить в сговор с любым физическим или юридическим лицом независимо от
его происхождения и целей, что может повлиять на результаты оценки.