Общие характеристики среды жилого назначения

1.1. Жилые помещения должны соответствовать типовым потребительским качествам жилых помещений, которые обеспечивают безопасное проживание, санитарно-гигиенический комфорт и иные социальные функции.
К архитектурно-планировочным характеристикам относятся:
типы жилых домов (квартир);
деление дома (квартиры) на жилую и хозяйственную зоны
наличие подсобных помещений;
наличие чердачного пространства;
наличие в квартирах санитарно-гигиенических помещений (уборная, санузел, ванная);
наличие в составе усадьбы построек для ведения личного подсобного хозяйства;
благоустройство придомовой территории по заданию заказчика в размерах установленной предельной стоимости
К техническим характеристикам относятся:
отопление (централизованное от общепоселковых сетей, от поквартирных теплогенераторов, печное);
электроснабжение, водоснабжение хозяйственно-питьевое, пожарное, горячее (от общепоселковых сетей, от автономных систем водоснабжения);
канализация в общепоселковые сети или создание локальных (групповых) систем очистки;
радиофикация, телефикация;
обеспечение нормативных требований по теплотехническим характеристикам ограждающих конструкций;
оборудование зданий приборами учета и регулирования;
освещение
инсоляция
микроклимат
воздухообмен
уровень шума
1.2. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд, террас.