Разновидности лизинга

1. Финансовый лизинг – самый распространённый вид лизинга, предусматривающий сдачу в аренду имущества на длительный срок, сопоставимый со сроком амортизации объекта лизинга или превышающий его, и полное или почти полное возмещение её стоимости за период использования имущества. По окончании срока действия договора лизинга пользователь может приобрести имущество в собственность по льготной или остаточной стоимости, возобновить соглашение на льготных условиях или прекратить отношения. Финансовый лизинг отличается тем, что не предусматривает сервисного обслуживания имущества со стороны лизингодателя, не допускает досрочного прекращения договора и является полностью амортизационным.

2. Оперативный (операционный) лизинг – данный вид лизинга предполагает возможность лизингодателя сдавать своё имущество, которое он закупает «на свой страх и риск», в аренду неоднократно в течение нормативного срока его службы. Как правило, при оперативном лизинге обязанности по техническому обслуживанию, ремонту, страхованию, а также риск случайной гибели (утраты, порчи) имущества лежат на арендодателе. По истечении срока действия договора лизинга имущество, как правило, подлежит возврату арендодателю. Обычно в оперативный лизинг сдаётся транспорт, строительная техника, используемая для выполнения сезонных, разовых работ.

3. Возвратный лизинг – является разновидностью финансового лизинга. Начинается с того, что будущий лизингополучатель (первоначальный собственник) продаёт имущество будущему арендодателю, а затем сам арендует этот же объект у покупателя, то есть одно и то же лицо (первоначальный собственник) выступает и в качестве продавца, и в качестве лизингополучателя. В результате меняется лишь собственник имущества, а его пользователь остается прежним, получив в своё распоряжение дополнительные денежные средства и налоговые льготы. А инвестор (покупатель), по сути, кредитует бывшего владельца, получая в качестве обеспечения право собственности на его имущество.

4. Левередж-лизинг (частично финансируемый лизингодателем) – также называется «кредитным», «раздельным» или «паевым». Смысл левередж-лизинга заключается в объединении нескольких кредитных организаций для финансирования крупных лизинговых проектов. Он предусматривает привлечение лизингодателем долгосрочного кредита у одного-двух (простой вариант) или у нескольких (сложный вариант) кредиторов на сумму до 70–80% от стоимости объекта лизинга. Лизингодатель делегирует часть прав по лизинговому договору кредиторам, то есть передает им свои права на платежи, и тогда лизингополучатель производит выплаты за используемый объект непосредственно кредиторам. В их же пользу оформляется и залог под ссуду. В такой сделке лизингодатель кроме обычного дохода получает ещё вознаграждение за организацию финансирования, а основной риск по сделке несут кредиторы.

5. Сублизинг – вид лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на определённый имущество. То есть Лизингодатель сдаёт имущество в аренду не напрямую, а через посредника - первичного лизингополучателя (лизинговую компанию), который аккумулирует лизинговые платежи и перечисляет их основному лизингодателю.

6. «Мокрый» и «чистый» лизинг – различаются объёмом дополнительных услуг, без которых невозможно использование предмета лизинга (техническое обслуживание, ремонт, страхование предмета лизинга, подготовка квалифицированного персонала лизингополучателя, услуги маркетинга продукции лизингополучателя и т.д.).

«Чистый» (нетто) лизинг – все дополнительные расходы несёт лизингополучатель и в лизинговые платежи они не включаются.

«Мокрый» лизинг – лизинг с полным или комплексным набором сервисных услуг, которые предоставляет лизингодатель в течение всего срока лизинга.

7. Револьверный лизинг (лизинг с последовательной заменой имущества) – в рамках одного договора лизинга лизингополучатель по истечении определённого срока имеет право обменять предмет лизинга на другой. При этом количество объектов и сроки их использования заранее не оговариваются. Потребность в таком виде лизинга возникает, например, когда лизингополучателю по технологии последовательно требуется различное оборудование.

8. Международный и внутренний лизинг

Международный лизинг – когда лизингодатель (лизинговая компания) и лизингополучатель являются резидентами различных государств.

Внутренний лизинг - это вид лизинга, при котором лизингополучатель и лизингодатель являются резидентами одного государства.

9. Групповой (акционерный) лизинг - отличается от других видов и разновидностей тем, что в качестве лизингодателя выступает группа участников (акционеров), которые учреждают специальную корпорацию (трастовую компанию и др.) и назначают доверенное лицо, которое совершает в дальнейшем все необходимые операции по лизинговым отношениям. Применяется он обычно при крупных сделках: оснащении оборудованием реконструируемых или вновь создаваемых предприятий, сдаче в аренду дорогостоящих объектов (самолетов, морских судов, космических объектов и т.д.).

В лекциях по Мартынихину ещё так написано:

1. Групповой или акционерный (с участием нескольких компаний в роли арендодателя и с привлечением заёмных средств). 2.Возвратный – сделка, в кот. Владелец имущества продаёт его арендодателю и затем арендует его у последнего. 3. Лизинг со спец. Услугами, при котором арендодатель берет на себя безусловную ответственность по ремонту и обслуживанию оборудования. 4. Лизинг с полным набором услуг, вкл. Услуги арендодателя по ремонту, обслуживанию, страхованию имущества и выплату налогов на собственность. 5. Компенсационный лизинг- арендная плата производится поставщиками продукции, выраб. на арендуемом оборудовании. 6. Международный лизинг в свою очередь бывает: прямой, косвенный, экспортный, импортный.