Организация строительства

Календарный план производства работ

В разделе решаются вопросы организации технологической последовательности строительства.

Форма бланка календарного плана производства работ по объекту принимается согласно «Инструкции о порядке составления и утверждения проектов строительных и монтажных работ». Этим документом определяется очерёдность и продолжительность строительства с взаимной увязкой строительных и специальных работ и сроков поставки и монтажа технологического оборудования.

Если принято решение о доставке сборных элементов или пакетов (контейнеров) материалов на рабочее место бригад непосредственно с транспортных средств, то по согласованию с консультантом данного раздела ДП разрабатывается также почасовой транспортно-монтажный график, который приводится в пояснительной записке.

При построении календарного графика производства работ необходимо:

· расположить работы с учётом технологической последовательности их производства;

· принять выполнение работ поточно-параллельным методом, учитывая при этом, что размеры и границы захваток нужно устанавливать исходя из объёма работ, состава и числа бригад, а также объёмно-планировочного и конструктивного решения здания;

· зарезервировать в случае необходимости технологические перерывы между двумя последовательными работами (время на достижение бетоном прочности при устройстве монолитных фундаментов и пр.);

· предусмотреть своевременное выполнение всех необходимых работ для наилучшей организации работы смежников (сантехников; электромонтажников; монтажников оборудования и др.);

· проанализировать каждое принимаемое решение с точки зрения обеспе­чения его инженерного качества, требований техники и пожарной безопасности, норм продолжительности и экономичности строительства.

На одном листе с календарным планом производства работ вычерчивают:

- графики движения рабочей силы и механизмов, завоза и расхода основных материалов, конструкций и деталей; таблицу основных технико-экономических показателей.

Все графические разработки дипломного проекта должны отражать ре­зультаты работы, выполненные самим дипломником.

Проектирование строительного генерального плана

Исходными данными для разработки стройгенплана являются: ситуационный план участка строительства, решения по выбору методов производства работ, календарный план строительства.

В дипломном проекте стройгенплан разрабатывают обычно на период возведения надземной части здания или сооружения. В случае сложной конструкции подземной части здания или сооружения (нескольких этажей ниже уровня ±0,00) или наличие особых условий производства работ (высокий УГВ, слабые грунты и т.п.) разрабатывается отдельно стройгенплан нулевого цикла. Решение принимает консультант по согласованию с руководителем проекта.

При этом должны быть решены следующие вопросы:

· указана привязка монтажных кранов (обоснование их параметров по данным раздела «Технология строительства») и расчётом опасных зон их работы;

· определён состав и наиболее целесообразное расположение временных зданий и сооружений как с точки зрения удобства использования их при производстве строительно-монтажных работ, так и соответствия санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям;

· определены площади и размечены склады закрытого и открытого хранения материалов, сборных конструкций и деталей;

· выделены монтажно-сборочные и другие технологические зоны;

· решена схема внутриплощадочных транспортных путей для своевре­менного и бесперебойного снабжения строительства материалами, конструк­циями и технологическим оборудованием;

· рассчитана потребность энергетических и водных ресурсов, выбраны источники энерго- и водоснабжения и запроектированы временные сети.

Результаты расчётов в пояснительной записке сводят в таблицы.

Выбор наиболее рационального решения, стройгенплана осуществляют путём сравнения вариантов по показателям:

· стоимости временных зданий, сооружений, коммуникаций и дорог;

· протяженности временных дорог, энергетических линий и сетей, продолжительности внутриплощадочных работ, в части возведения временных зданий и сооружений;

· расстоянию перевозок и переходов рабочих по строительной площадке;

· объёму перегрузок материалов.

При проектировании стройгенплана необходимо соблюдать следующие основные принципы:

а) временные здания и сооружения размещать на участках, не подлежащих застройке основного строительства;

б) объём строительства временных зданий принимать минимальным. Для достижения этих целей следует использовать существующие здания, подлежащие сносу бытовые помещения строящихся зданий;

в) предусматривать наименьшую протяженность сетей временного водо- и энергоснабжения (использовать по возможности постоянные, т.е. проектируемые сети).