Допущения и ограничивающие условия

Следующие допущения и ограничительные условия являются неотъемлемой частью данного отчета:

1. Настоящий отчет достоверен в полном объеме лишь в указанных в нем целях.
Понимается, что проведенный анализ и заключения не содержат полностью или
частично предвзятые мнения.

2. Оценщик предполагает отсутствие каких-либо скрытых факторов, влияющих
на оценку, на состояние собственности, конструкций. Оценщик не несет
ответственности ни за наличие таких факторов, ни за необходимость их выявления.

3. Определённая в оценочном отчёте рыночная стоимость является
действительной только при наличии у собственника объекта оценки всех
правоустанавливающих документов.

4. В отчете использовались источники информации, представленные
Заказчиком. Оценщик исходил из того, что предоставленная информация точной и
достоверной и не проводили ее проверки.

5. Выдержки из отчета или сам отчет не могут копироваться без письменного
согласия оценщика.

6. От оценщика не требуется появляться в суде или свидетельствовать иным
способом по поводу произведенной оценки, иначе, как по официальному вызову
суда.

7. Заключение о стоимостях, содержащихся в отчете, относится к объектам
оценки в целом. Любое соотнесение частей стоимости с какими-либо частями
объектов является неправомерным, если таковое не оговорено в отчете.

8. Мнение оценщиков относительно рыночных стоимостей объектов оценки
действительно только на дату оценки. Оценщики не принимают на себя никакой
ответственности за изменение экономических, юридических и иных факторов,
которые могут возникнуть после даты оценки и повлиять на рыночную ситуацию и,
следовательно, на рыночную стоимость объекта.

1.1.3. квалификация оценщиков *².

*² Образовательные документы приведены в Приложении оценочного отчёта.

Оцениваемые права.

Право собственности (согласно ГК рф ч. 1 ст. 209) включает право владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.