Сертификат качества оценки

ОГЛАВЛЕНИЕ.

1. ВВЕДЕНИЕ 4

1.1. Основные факты 4

1.1.1.Сертификат качества оценки. 4

1.1.2.Допущения и ограничивающие условия. 5

1.1.3.Квалификация оценщика. 6

1.1.4.Оцениваемые права. 6

1.1.5.Цели и задачи оценки. 6

1.1.6.Процедура оценки. 6

1.1.7.Нормативные акты. 7

1.1.8.Методические материалы и использованная литература. 7

1.1.9.Документы, предоставленные заказчиком. 8

2. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ 9

3. ОБЗОР РЫНКА ОЦЕНИВАЕМОГО ОБОРУДОВАНИЯ 10

4. ОПИСАНИЕ ОЦЕНИВАЕМОГО ОБОРУДОВАНИЯ 15

5. ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ 17

6. РАСЧЁТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 20

6.1. Расчёт стоимости затратным подходом. 20

6.1.1.Расчёт восстановительной стоимости 20

6.1.2.Расчёт совокупного износа 22

6.1.3.Расчёт рыночной стоимости. 24

6.2.Расчёт стоимости сравнительным подходом. 25

6.3.Расчёт стоимости доходным подходом. 28

6.4.Согласование результатов. 29

7. ОЦЕНОЧНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 31

ПРИЛОЖЕНИЯ.

Приложение 1. Фотоматериалы.

Приложение 2. Лицензия на осуществление оценочной деятельности (копия)

Приложение 3. Страховой полис (копия)

Курсовая работа по оценке оборудования

Приложение 4. Образовательные и профессиональные документы (копии)

ВВЕДЕНИЕ.

ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ.

Объекты оценки: движимое имущество (оборудование):

Табл. 1

Наименование объекта оценки	Основные технические характеристики	Дата выпуска	Зав. №	Балансовая стоимость
Станок токарно-винторезный, мод. 163	наиб. диам. обрабат. изд. - 630мм, наиб. длина обрабат. изд - 3000 см	1972 г. в. (предположительно)		не определена

• Цель и задача оценки: определение рыночной стоимости имущества для
возможной сделки купли-продажи.

• Основание для проведения оценки: Договор № ***от 09.04.2003 г. на оказание
услуг по оценке.

• Собственник имущества: * * *

" Оцениваемые права: полное право собственности *.

• Заказчик оценки: * * *

• Адреса расположения имущества: осмотр оцениваемого имущества
проводился по адресу: РФ, г. Пермь

• Дата осмотра: 09.04.2003 г.

• Дата, на которую произведена оценка: 09.04.2003 г.

• Дата составления оценочного отчета: 11.04.2003 г.

• Исполнитель оценки: ЖебелеваВ.Н.

сертификат качества оценки.

Профессиональные оценщики, выполнявшие данную работу, подтверждают на основании своих знаний и убеждений, что:

• утверждения и факты, содержащиеся в данном отчете, являются правильными
и корректными;

• анализ, мнения и заключения соответствуют сделанным допущениям и
ограничивающим условиям и являются независимым и профессиональным анализом,
мнением и заключением оценщиков;

• у оценщиков не было текущего имущественного интереса и отсутствует
будущий имущественный интерес в оцениваемом объекте, у них отсутствуют какие-
либо дополнительные обязательства (кроме обязательств по договору) по отношению

* Рыночная стоимость считается определённой при наличии у собственника всех правоустанавливающих документов. У оценщиков не было задачи экспертизы прав на объект оценки. При определении права собственности оценщики исходили из устных данных Заказчика.

к какой-либо из сторон, связанной с оцениваемым объектом,

• оплата услуг оценщиков не связана с определенной итоговой величиной
стоимости объекта и также не связана с заранее предопределенной стоимостью или
стоимостью, определенной в пользу клиента;

• анализ информации, мнения и заключения, содержащиеся в отчете,
соответствуют требованиям стандартов 1-4 Международной комиссии по стандартам
оценки, закону РФ «Об оценочной деятельности в РФ» № 135-ФЗ от 20.07.1998 г. и
стандартам оценки, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.07.2001г.
№ 519;

• оценщиками была произведена персональная инспекция объектов.