Оцениваемые права. Целью оценки является определение рыночной стоимости права собственности на здание, принадлежащее ОАО «хххххххххх»

Целью оценки является определение рыночной стоимости права собственности на здание, принадлежащее ОАО «хххххххххх».

Право собственности, согласно Гражданскому Кодексу РФ, часть 1 (ст. 209), включает право владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам; передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом; отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки.

При составлении отчета были использованы следующие документы, предоставленные Заказчиком:

· Договор долгосрочной аренды земельного участка № М-03-012000 от 18.02.1999 г.

· Свидетельства о государственной регистрации права собственности на здание серии 77 АА №000000.

· Выписка из технических паспортов БТИ.

· Экспликация.

· Справки БТИ о состоянии зданий/помещений.

· Поэтажный план здания.

· Техническая документация.

· Отчет по основным средствам за 2004 год.