Описание метода
Метод определения конечной стоимости имущества представляет собой динамический метод инвестиционных расчетов, при котором в качестве целевой функции учитывается конечная стоимость имущества.
Конечная стоимость имущества - это прирост имущества в денежной форме, вызванный реализацией инвестиционного объекта в завершающий момент планового периода.
Характерным для модели конечной стоимости имущества является допущение относительно рынка капитала. Предполагается, что существуют две процентные ставки: ставка, по которой в неограниченном размере могут привлекаться финансовые средства (ставка привлечения финансовых средств), и ставка, по которой возможно вложение финансовых средств в неограниченном размере (ставка вложения финансовых средств).
За исключением этого допущения, связанных с ним особенностей и целевой функции, модель конечной стоимости имущества соответствует модели стоимости капитала102. Правила определения выгодности при методе определения конечной стоимости имущества гласят:
Инвестиционный объект абсолютно выгоден, если конечная стоимость его имущества выше нуля.