Показатели общей экономической эффективности инвестиций

Экономическая эффективность проекта определяется соотношением результата отложений и инвестиционных затрат:

- результат для инвестора – получение дохода, снижение уровня загрязнения окружающей среды или получение социального эффекта в виде увеличения количества мест в дошкольных и школьных учреждениях, увеличения жилой площади;

- затраты – размер инвестиций, необходимый для получения вышеперечисленных результатов.

Понятие экономической эффективности связано с получением максимальных результатов и минимальных затрат.

Определение экономической эффективности инвестиций осуществляется в определенных временных пределах, которые называют горизонтом расчета - это жизненный цикл проекта, который разбивается на определенные шаги , которые, в свою очередь, в зависимости от точности требуемого расчета могут быть равны 1 году, 1 кварталу, 1 месяцу.

Экономическая эффективность инвестиционных проектов предназначена для определения соответствия затрат и результатов от всей совокупности средств, необходимых для реализации проектного или хозяйственного решения. расчет показателей производится в соответствии с методическими рекомендациями по оценке эффективности инвестиционных проектов.

Основными показателями являются:

1) показатель чистого дисконтированного дохода:

где

- результат для инвестора на t -ом временном шаге;

- инвестиции на t -ом временном шаге;

- затраты на t -ом временном шаге;

- коэффициент дисконтирования;

Если - проект эффективный.

2) индекс доходности или индекс рентабельности инвестиций:

где

- результат для инвестора на t -ом временном шаге;

- инвестиции на t -ом временном шаге;

- затраты на t -ом временном шаге;

- коэффициент дисконтирования;

Если - проект эффективный.

3) внутренняя норма доходности инвестиций (ВНД) – та величина дисконта, при которой результаты от проекта (доходы) равны произведенным затратам, определяется решением уравнения:

где

- величина внутренней доходности;

- результат для инвестора на t -ом временном шаге;

- инвестиции на t -ом временном шаге;

- затраты на t -ом временном шаге;

- коэффициент дисконтирования;

Решение уравнения и нахождение производится методом подбора – итераций по специальным программам. Полученную норму сравнивают с нормой дохода на капитал инвестора. Проект считается эффективным, если .

4) срок окупаемости инвестиций – показывает, за сколько лет построенный объект принесет прибыль, равную осуществляемым инвестициям:

где

- результат для инвестора на t -ом временном шаге;

- инвестиции на t -ом временном шаге;

- затраты на t -ом временном шаге;

- коэффициент дисконтирования;

Коммерческая эффективность инвестиционного проекта учитывает финансовые результаты данного проекта. Общественная эффективность инвестиций показывает социальные или экологические последствия реализации данного проекта для общества в целом. Оценка эффективности инвестиционного проекта ведется с учетом совокупности всех показателей. Основным является показатель . Инвестиции оправданы, если больше банковской процентной ставки.