Инвестиционная деятельность – совокупность практических действий о реализации инвестиций. Инвестиционная деятельность РФ осуществляется в соответствии с ГКРФ и ФЗ №39 в редакции от 12.12.2011 «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений».
Объект инвестиционной деятельности – строительство и реконструкция зданий и сооружений.
Субъекты инвестиционной деятельности – инвестор и все остальные участники строительной деятельности.
Стадии реализации инвестиционного проекта
Инвестиционный проект – программа действий, направленная на достижение определенных целей, реализация которых требует привлечения инвестиций.
Стадии осуществления инвестиционного проекта:
1) прединвестиционная стадия:
- технико-экономическое обоснование инвестиций;
- выбор источника инвестиций;
- разработка бизнес-плана;
2) инвестиционная стадия:
- осуществляется реализация инвестиционного проекта;
- осуществляется основная масса инвестиционных вложений;
3) эксплуатационная стадия:
- ввод в эксплуатацию;
- получение первых результатов в виде прибыли.
Инвестиционный проект захватывает эту стадию, если предполагается ввод объекта по очередям.