Задача 2. Супруги Васильевы за время совместной жизни приобрели автомашину

Супруги Васильевы за время совместной жизни приобрели автомашину. Васильева обратилась с иском к Васильеву о расторжении брака и разделе общего имущества, в том числе автомашины. Затем истица обратилась с просьбой в обеспечение иска наложить арест на автомашину. Однако определение суда по обеспечению иска исполнено не было, так как Васильев, воспользовавшись тем, что по договоренности с Васильевой машина находилась в его владении, успел продать машину Андрееву.

Тогда Васильева обратилась с иском к Васильеву и Андрееву о признании договора купли-продажи недействительным и об изъятии машины у Андреева. В обоснование иска она ссылалась на то, что автомашина принадлежит ей и ответчику Васильеву на праве общей совместной собственности, а потому последний не мог продать машину без ее согласия.

Андреев возражал против иска по следующим основаниям. Во-первых, покупая автомашину, он полагал, что ее собственником является только Васильев, и, во-вторых, за время владения машиной он понес расходы по ее ремонту, которые в случае изъятия машины во всяком случае должны быть ему возмещены.

Суд иск Васильевой удовлетворил, обязав Андреева вернуть машину, а Васильева – выплатить Андрееву ее стоимость. При этом расходы по ремонту машины Андрееву возмещены не были.

Правильно ли решение суда?

Задача 3.

Индивидуальный предприниматель заключил с ООО договор на строительство капитального гаража. Гараж изготовлен, но еще не передан предпринимателю.

Может ли в данный момент на гараж быть обращено взыскание по долгам общества? Если да, то на что обращается взыскание: на совокупность строительных материалов или на объект недвижимости?

Задача 4.

Гражданин А в 1992 г. в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приобрел дом по договору передачи жилого дома в собственность. Однако на указанном договоре не была проставлена печать или иная отметка, подтверждающая регистрацию договора передачи в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. Гражданин А обратился в компетентный орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на жилой дом.

Возникло ли у А право собственности и будет ли оно зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством?