Общая долевая собс-ть

Субъектами права общ. соб-ти м.б. гр-не, юр. лица, а так же гос-во. Долевая соб-ть – это опр-ние доли кажд. из соб-ков в праве соб-ти. На праве общ. долевой соб-ти гр-нам м. прин-ть любое им-во, владение, пол-ние и расп-ние произ-ся по согласию всех ее участников, а при не достижении согласия в порядке устан. судом. Все уч-ки обязаны соразмерно своей доли участ-ть в уплате разл. платежей. Кажд. из участников вправе треб-ть выдела своей доли из общ. им-ва. При недостижении согласия раздел осущ-ся в суд. порядке.Если выдел доли в натуре не допус-ся з-ном или невозможен без не ущерба им-ву, выделяющиися соб-к имеет право на выплату ему стои-ти его доли др. уч-ками. Плоды, продукции и доходы, от использования им-ва нах-ся в дол. соб-сти поступают в состав общ. им-ва и распр-ся м/у уч-ками соразмерно их долям.

При продаже доли постороннему лицу, остальные уч-ки долевой соб-сти имеют преимущ. право покупки продаваемой доли по цене за к-рую она продается. О намерении продать он д. известить в письм. форме.Уступка преимущ. права покупки доли не допускается. Доля переходит к преобретателю по д-ру с момента закл-я д-ра.

Вопрос 29

Общая совместная собст-ть.Понятие и осуществлени права осс

Вид общ соб-ти. Уч-ки осс, если иное не предусмотрено соглаш-ем м\у ними, сообща владеют и польз-ся общ им-вом. Распоряж-е им осущ-ся по согласию всех уч-ков, кот предполагается нез-мо от того, кем из уч-ов сов-ся сделка по распоряж-ю им-ом.

Кажд из уч-ков осс вправе совершать сделки по распоряж-ю общим им-ом, если иное не вытекает из согл-я всех уч-ков. Совер-ная 1 из уч-ов совм-ной соб-ти сделка, связ-ая с распоряж-ем общим им-ом, м\б признана недейств-ной по требованию остальных уч-ов по мотивам отсут-ия у уч-ка, совер-го сделку, необ-ых полномочий тока в случ, если док-но, что др сторона в сделке знала или заведомо д\б знать об этом. Раздел общ им-ва м\д уч-ми совм-ой соб-ти, а т\ж выдел доли одного из них м быть ос-влен после определ-я доли кажд из уч-ов в праве на общее им-во, их доли признаются = если не предусм иное.