Площадь помещений квартир должна быть м2, не менее

— жилой комнаты в однокомнатных квартирах (для одиноких граждан) и жилой комнаты (общей) в двухкомнатных квартирах (для семей из двух человек) — 14,0;

— жилой комнаты (общей) в других типах квартир — 16,0;

— жилой комнаты (спальни на одного человека) и кухни — 9,0;

— жилой комнаты (спальни на два человека) — 12,0;

— ванной комнаты — 3,2;

— уборной — 1,1;

— совмещенного санитарного узла — 4,5;

— кладовой — 1,0;

— кладовой для инвалидов-колясочников — 4,0;

— встроенного шкафа — 0,5;

— летнего помещения — 2,2.

Площадь кухни допускается уменьшать до 5 м² при условии наличия в квартире отдельного помещения столовой.

В однокомнатных квартирах для одиноких граждан допускается устройство кухонь с наименьшей площадью 5 м² или кухонь-ниш глубиной не менее 0,6 м и шириной не менее 2,5 м, оборудованных электроплитами и вентиляцией с механическим побуждением.

Ширина помещений квартир должна быть, м, не менее:

— жилой комнаты (общей) — 3,0;

— жилой комнаты для инвалидов-колясочников — 3,4;

— жилой комнаты (спальни на одного человека) и кухни — 2,3;

— жилой комнаты (спальни на два человека) — 2,6;

— прихожей — 1,4;

— прихожей для инвалидов-колясочников — 1,6;

— внутриквартирного коридора, ведущего в жилые комнаты — 1,2;

— остальных коридоров — 0,9;

— всех коридоров для инвалидов-колясочников — 1,2.

Глубина жилой комнаты, как правило, не должна превышать ее ширину более чем в два раза.

Общая комната – min 14м²; 16-25м²; min ширина 3м; соотношение ширины и глубины 1:1; 1:1,5;

Основные зоны: отдыха, приема пищи, зона любительских занятий и умственного труда; спальная зона совмещаемая с зоной отдыха;

Спальня( личное жилое помещение) – для одного человека – 9м²; ширина 2,3м; для супружеской пары – 14м²; ширина 2,6м; для 2-х человек – 12м²;

Основные зоны – сна и индивидивидуального отдыха, зона размещения платья и белья; зона индивидивидуальных занятий.

Кухня

– основные зоны – приготовления пищи; приема пищи; кухня-ниша с электроплитой – 5м²; min глубина 0,6м; min ширина 2,5м; рабочая кухня – вход из столовой или через коридор из передней 5м²; кухня-столовая – 9м²; min ширина 2,3м; с естественным светом.

Санитарно-гигиенические помещения – ванная 3,2м²; совмещенная с санузлом 1,73×1,75м; уборная с умывальником 1,2×1,4м; без умыв. 0,8×1,2м; с/у для инвалидов-колясочников – 2,2×2,2м; уборная с умыв. – 1,6×2,2; без умыв. 1,2×2,2м; двери должны открываться в сторону выхода;

Совмещенный с/у – в однокомнатных квартирах, квартирах для инвалидов и при наличии 2-го санитарно-гигиенического помещения, оборудованного унитазом.

Прихожая – min ширина 1,4м; оборудованная шкафами 0,5м² на чел.; для инвалидов min ширина 1,6м.

Открытые пространства ( летние помещ. min 2,2 м²)

ü балконы – глубина не менее 0,9м; для инвалидов – не менее 1,4м; высота ограждений не менее 1,1 м от пола;

ü лоджии;

ü террасы – для малоэт. домов; глубина не менее 2,4м;

ü веранда – застеклённое неотапливаемое помещение, пристраиваемое к зданию или встроенное в него;

Функциональное зонирование:

основные зоны:

1. общесемейная, парадная.

2. тихая, интимная, спаленная

3. хозяйственная

Двухчастное деление – зона индивидуальных помещений и коллективная – дневная и ночная;

3 принципиальные схемы:

- спальные комнаты с ванной и уборной – в глубине квартиры и связаны с передней;

- обе зоны примыкают к передней с двух сторон;

- индивид. зона в глубине квартиры с проходом через помещения общесемейного назначения; проходная общая комната; обязателен 2-ой с/у.

Трехчастное деление – 3 зоны (по принципу однородности бытовых процессов):

- индивидуальная зона;

- коллективная зона;

- обслуживающие помещения – ванная, уборная, кухня, кладовая и др.; передняя объединяет 3 зоны и является коммуникационным узлом.