Предприятия и учреждения общественного обслуживания могут быть

ü встроенными,

ü встроенно-пристроенными

ü пристроенными к жилым зданиям.

В первом, цокольном и верхнем (в том числе мансардном) этажах жилых зданий допускаетсяразмещение мастерских художников, архитекторов, дизайнеров и т.п., по своей работе совместимых с нормальными условиями проживания в жилых домах.

Размещение этих помещений на верхнем этаже секции жилого дома допускается с количеством работающих не более пяти и с режимом функционирования без посетителей.

Не допускается размещать в жилых домах:

-пункты приема посуды;

-специализированные магазины по продаже строительных, химических и других товаров, эксплуатация которых может привести к загрязнению территории и воздуха;

-специализированные рыбные и овощные магазины;

-столовые, кафе с числом посадочных мест более 50 (общежитиях без ограничений);

-рестораны, бары, казино, дискотеки и т.п.;

-помещения судов по уголовным делам;

-физкультурно-оздоровительные помещения с устройством бани (сауны) и общей площадью более 150 м»;

-специализированные поликлиники или диспансеры с инфицированным материалом (противотуберкулезного, онкологического, кожно-венерологического профиля);

- психдиспансеры; травматологические пункты; учреждения здравоохранения, в составе которых имеются кабинеты с рентгеновскими аппаратами, с физиотерапевтической аппаратурой, магнитно-резонансными томографами;

-общественные бани и уборные;

-похоронные бюро.

Если по технологии работы предприятию общественного обслуживания (магазин, столовая, домовая кухня, предприятие бытового обслуживания, отделение связи, раздаточные и приемные пункты, выставочный зал), размещаемому в жилом здании, требуется его постоянная загрузка то ее следует выполнять с торцов жилых зданий, не имеющих окон или из подземных тоннелей, а также со стороны магистралей при наличии закрытых загрузочных помещений. Допускается не предусматривать закрытые загрузочные помещения при общей площади предприятия до 150 м².

При технико-экономическом обосновании в сложных градостроительных условиях допускается организация загрузки предприятий общественного обслуживания со стороны входов в жилые здания при условии устройства закрытых загрузочных помещений.

В жилые здания всех классов по функциональной пожарной опасности запрещается встраивать следующие помещения общественного назначения:

ü предприятия торговли суммарной торговой площадью более 1000 м², а также помещения по продаже и хранению взрывопожароопасных веществ и материалов (газобаллонных товаров, лаков, красок, пиротехнических изделий, химически опасных реактивов и т.п.);