Договор подряда

По этому договору одна сторона – Подрядчик – обязуется выполнить определенную работу по заданию другой стороны – Заказчика. А Заказчик должен принять работу и уплатить за нее установленную цену. Договор подряда необходимо отличать от трудового договора. Они отличаются по трем признакам:

1) Предметом договора подряда является выполнение работы по заказу, результат которой заранее определен и известен и выражен в какой-то форме. Предметом трудового договора является труд, то есть осуществление наемным рабочим определенной работы на предприятии наблюдателя (нанимателя);

2) По договору подряда Подрядчик юридически сохраняет положение самостоятельно хозяйствующего субъекта, его хозяйственная самостоятельность состоит в том, что он сам организует свою работу и определяет способы ее выполнения. Наемный работник включается по трудовому договору в состав персонала предприятия, юридически подчиняется установленному режиму труда и работает под прямым контролем и руководством работодателя;

3) Так как договор подряда направлен на предоставление Заказчику готового результата работы, то Подрядчик работает на свой страх и риск и, в основном, за свой счет. Наемный работник не несет риска, связанного с осуществлением своего труда.

Права и обязанности сторон по договору

Основные обязанности Подрядчика состоят в выполнении работы и передаче Заказчику результатов этой работы. Осуществление Подрядчиком работы осуществляется тремя способами:

1) Выполнение работы в точном соответствии с заданием Заказчика. В этом задании определяется результат, который подлежит достижению, то есть определяется предмет подряда и те качественные показатели, которыми он должен обладать. Подрядчик не вправе отклоняться от задания без согласия Заказчика. Если Подрядчик допустил существенные отклонения, то Заказчик может отказаться принять работу и оплатить ее. Заказчик в период выполнения подряда вправе изменить задание. При этом Подрядчик связан с дополнительными указаниями Заказчика. Но необходимые при этом дополнительные расходы несет Заказчик;

2) Проведение работы Подрядчиком на свой страх и риск, то есть Подрядчик берет на себя ответственность за конечный результат работы. Это означает, что до момента принятия работы Заказчиком Подрядчик несет риски выполнения подряда. На Подрядчика ложатся все имущественные последствия гибели или повреждения предмета подряда, изготовленного или готового к сдаче, либо последствия невозможности выполнения подряда. Риск Подрядчика состоит в том, что он не вправе требовать от Заказчика вознаграждения за ту работу, которая была выполнена к моменту гибели или повреждения предмета подряда, либо которую стало невозможно завершить. Единообразно решаются вопросы о риске случайной гибели материалов, предназначенных для изготовления вещи. Согласно общему правилу о несении собственником риска случайной гибели имущества этот риск возлагается на ту сторону, которой принадлежит материал. Исключение составляет строительный подряд. Здесь риски возлагаются на Заказчика, так как материалы, завезенные на строительный участок, рассматриваются как принадлежность этого участка. Во всех случаях Подрядчик освобождается от ответственности за риски или в случае, если Заказчик просрочил принятие предмета подряда, выполненного в срок;

3) Подрядчик осуществляет работу в хозяйственном отношении самостоятельно, но под наблюдением и оперативным контролем Заказчика, то есть Подрядчик юридически сохраняет оперативно-хозяйственную самостоятельность: он сам организует работу, определяет конкретные пути достижения конечного результата, приемлемые средства и способы, очередность работ и т.п. Он ограничен только самим содержанием заказа, то есть технико-экономическими показателями результата работы. Заказчик вправе испытывать и проверять применяемые материалы, давать указания о ликвидации недостатков, требовать отстранения отдельных лиц от работы, приостановление работы и др. если Подрядчик не согласен с указаниями Заказчика, они могут обратиться в арбитраж. Вторая обязанность Подрядчика состоит в том, чтобы сдать Заказчику результат выполненной работы, то есть сдача подряда. Она должна быть осуществлена в надлежащем месте и в надлежащий срок. Основные обязанности Заказчика состоят в принятии работы от Подрядчика и уплате вознаграждения за выполненную работу. Принятие подряда заключается в фактической приемке результата работы и оценки его качества. Заказчик должен проверит предмет подряда в обусловленный срок и заявить Подрядчику об обнаруженных недостатках, причем каждая из сторон вправе требовать проведения специальной экспертизы. Работа может приниматься в целом или по частям. Допускается предварительная и окончательная приемка. Вознаграждение подлежит оплате на основании принятия выполненной работы. Оплата может производиться в виде твердо фиксированной суммы за всю работу, либо с отсылкой к смете. Оплата также может производиться по частям за каждую выполненную часть работы. В отношении договора подряда существует ряд спорных моментов:

1) Изменение цены подряда

По закону Подрядчик не может требовать изменения цены подряда ввиду увеличения стоимости материалов или рабочей силы. Однако длительные сроки проведения работ и резкие колебания цен породили практику включения в договор оговорки о пересмотре условий контракта ввиду резкого изменения первоначальных экономических условий действия договора. Стороны обязуются в этом случае пересмотреть финансовые условия, а в случае спора разрешать его в суде;

2) Субподряд

Хозяйственная самостоятельность подрядчика в организации работы собственными силами и средствами. Возможность передачи исполнения третьему лицу регламентируется законом. Подрядчик вправе передавать выполнение работы субподрядчикам только по согласованию с Заказчиком. Но и в этом случае Подрядчик остается полностью юридически ответственным за исполнение договора перед Заказчиком;

3) Явные и скрытые недостатки

Подрядчик должен исполнить подряд так, чтобы предмет подряда обладал всеми предусмотренными качествами и не имел дефектов. Освобождение Подрядчика от ответственности за недостатки связано со сдачей-приемкой подрядных работ. Принятие работы снимает с Подрядчика ответственность за явные недостатки. В отношении скрытых недостатков требования Заказчика погашаются за истечением срока давности, который может исчисляться с момента приемки или завершения работы.

4) Сроки подряда

Подрядчик ответственен за завершение работы к установленному сроку. В случае нарушения этой обязанности Заказчик вправе взыскать убытки за просрочку или расторгнуть договор. Но расторгнуть договор Заказчик может только с предварительным уведомлением Подрядчика и предоставлением ему дополнительного срока. Однако суды признают возможным немедленное расторжение договора при наличии особой заинтересованности Заказчика;

5) Расторжение договора

Учитывая длительный характер выполнения работ и неустойчивость хозяйственного положения участников, допускается расторжение подрядного договора по инициативе любой из сторон на любой стадии выполнения работ до их завершения. Заказчик может расторгнуть договор, не ссылаясь на наличие каких-либо особых причин. Для Подрядчика же необходимо наличие достаточно серьезных оснований.