Виды предпринимательских договоров

Содержание договора

Содержание договора составляют обязательства сторон, как-то поставить товар, передать в аренду помещение, выплачивать арендную плату. Если в документе – договоре, не окажется ни одного обязательства участников, то не будет самого договора. Договор и обязательство соотносятся между собой как причина и следствие. Договор – причина, а обязательство – следствие.

Согласно ст. 432 ГК РФ к существенным условиям относятся условия о предмете договора, условия, которые оговорены в законе и условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение о предмете договора. К существенным условиям относят: платежные и отгрузочные реквизиты (договор поставки), количество товара, качество продукции, цена товара, сроки поставки.

1. В зависимости от распределения прав и обязанностей предпринимательские договоры различаются как одно, двух и многосторонние.

В одностороннем договоре один из контрагентов обладает только правом, а другой только обязанностью. Например, договор займа – заемщик обязан погасить долг, а заимодавец – имеет право требовать уплаты долга.

В двухстороннем договоре правами и обязанностями наделены оба контрагента. Двухсторонних сделок абсолютное большинство совершается предпринимателями в настоящее время. Например, по договору купли-продажи продавец обязуется передать вещь в собственность покупателя, но имеет право требовать уплаты цены, а покупатель обязан уплатить цену за передаваемое имущество, но вправе требовать передачи соответствующей вещи.

В многосторонних сделках для осуществления сделки необходимо соглашение трех и более сторон. Например, договор простого товарищества (договор о совместной деятельности).

2. В зависимости от момента, с которым связывается их заключение, договоры бывают реальные и консенсуальные.

Реальный договор– договор, для заключения которого недостаточно достижения одного соглашения, а требуется передача имущества, денег. Например, договор займа – реальный договор. Он будет считаться заключенным только в том случае, когда заимодавец передаст деньги заемщику, т.е. права и обязанности возникают в момент передачи имущества, денег.

Консенсуальный договор – договор, заключенный в момент достижения соглашения. Права и обязанности у сторон возникают в момент достижения соглашения.

Для того, чтобы определить вид договора, необходимо проанализировать понятие самого договора, сформулированное в законе. Например, в договоре купли-продажи (ст. 454) сказано, что «по договору купли-продажи одна сторона обязуется передать имущество в собственность другой стороне», т.е. передать имущество по уже имеющемуся договору, поэтому договор купли-продажи будет консенсуальный. Отдельные договоры могут быть одновременно и реальными, и консенсуальными (договор хранения).

3. Публичный, непубличный договор (426 ГК РФ).

Публичный договор – договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ и оказанию услуг, которые такая коммерческая организация, по характеру своей деятельности, должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратиться: медицинские услуги, перевозка транспортом, гостиничное обслуживание, перевозка грузов и др.

Организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим, не вправе отказывать заключать договор с потребителями. Цена и другие условия договора должны быть одинаковы для всех потребителей. В договоре может быть непосредственно указано на его публичность (договор перевозки), либо не указано и в этом случае публичность определяется, исходя из специфики договора. Короче, организация, осуществляющая конкретный вид деятельности, должна заключить договор с каждым, кто к ней обратиться.

4. Договор в пользу третьего лица (ст.430 ГК).

Данный договор широко применяется в предпринимательстве (страховые договоры, договор перевозки грузов). В соответствии с этим договором, должник обязан произвести исполнение по договору не тому лицу с кем заключен договор, а другому лицу, не принимавшему участия в заключении договора, но которое было указано контрагентом в тексте договора. Это третье лицо даже может и не знать об этом факте, но когда оно будет извещено, то уже изменить договор не представляется возможным. Третьему лицу переходят не только права, но и обязанности.

Отличия такого договора от договора цессии (переуступка требований ст. 382 ГК) в том, что третье лицо не принимает участия в заключении или расторжении договора, оно имеет право или согласиться или не согласиться с предложением.

5. Договор присоединения (428 ГК).

Условия договора присоединения определяются одной стороной в формулярах или стандартных формах и могут быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом. Суть договора – одна сторона, господствующая в экономическом обороте, определяет условия договора, а, другая, сторона, более слабая, вынуждена принять условия договора без обсуждения. Слабая сторона может быть поставлена в такие условия, когда она просто вынуждена заключить такой договор.

Проблема договоров присоединения давно уже исследуется западными юристами, которые признают, что в договорах присоединения отсутствует возможность согласования и обсуждения договора, а свобода договора и автономия воли превратились в простой фетиш.

6. Заключение договора на торгах (ст. 447-449 ГК).

Договор в сфере предпринимательства может быть заключен путем проведения торгов. Эти правила действуют в случаях, предусмотренных законом, когда договоры могут быть заключены только путем проведения торгов, например, продажа предприятия или его имущества при банкротстве. Договор заключается с лицом, выигравшим торги. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса, которые могут быть и закрытыми и открытыми. Участники вносят задаток в размере, сроках и порядке, указанных в извещении. Если торги не состоялись или лица, не выиграли торги, то задаток возвращается. В торгах, выигравшим признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу, лицо, которое предложит лучшие условия.

7. Классификация по содержанию договора.

В зависимости от содержания договоры подразделяются на: договоры купли-продажи, мены, аренды, подряда и пр. Вид заключаемого договора указывается в тексте договора. Если содержание договора не соответствует его названию, то применяются такие нормы права, которые регулируют вид договора, исходя из его содержания.

8. Виды предпринимательских договоров по предмету соглашения сторон.

Посредническая деятельность – деятельность одного лица (посредника) в интересах другого лица по совершению фактических и юридических действий от своего имени или имени представляемого. Основным признаком посреднических услуг, является обязательное участие посредника для установления правоотношений между участниками коммерческой деятельности.

Посреднические договоры: договоры поручения (гл. 49), комиссии (гл. 51 ГК), доверительного управления имуществом (гл. 53 ГК), транспортной экспедиции (гл.41 ГК).

Инвестиционная деятельность. Инвестиции – материальные и нематериальные блага, по поводу которых возникают отношения в процессе осуществления и организации инвестиционной деятельности с целью получения наибольшей прибыли.

Инвестиционные договоры есть собирательное понятие. Инвестиционная деятельность может определяться договорами купли-продажи (гл. 30 параграф 1), лизинга (гл. 34 параграф 6), подряда (гл. 37), простого товарищества (гл.55 ГК).

Реализация товаров – деятельность по передаче товара одним лицом в собственность другого. Если торговые отношения возникают между коммерческими организациями и ИП, осуществляющими предпринимательскую деятельность, то такие договора являются предпринимательскими.

Пример договоров реализации – это договор розничной купли-продажи (гл. 30 параграф 2), договор поставки (гл. 30 параграф 3), договор энергоснабжения (гл. 30 параграф 6), договор продажи недвижимости (гл. 30 параграф 7).

Транспортная деятельность – деятельность по оказанию специфического рода услуг, суть, которой – перемещение грузов, пассажиров, багажа в пространстве.

Пример договоров – договора перевозки груза (гл. 40 ГК), перевозки пассажиров, транспортной экспедиции (гл. 41 ГК).

Банковская деятельность – деятельность кредитных организаций, которые для извлечения прибыли, как основной цели своей деятельности, на основании лицензии имеют право осуществлять банковские операции.

Пример договоров – договор займа и кредита (гл.42 ГК), договор банковского вклада (гл.44 ГК), договор финансирования под уступку денежного требования (гл. 43 ГК).

Деятельность по производству работ (подряд) – деятельность лица (подрядчика), направленная на изготовление или переработку вещи, результат которой подлежит передаче другому лицу (заказчику). Подряд всегда направлен на достижение определенного результата. Овеществленный результат труда является отделимым от самой деятельности и подлежит передаче заказчику, поскольку заказчика интересует материальный результат работы. Если деятельность по производству работ направлена на получение прибыли, то она является предпринимательской, например, строительный подряд (гл. 30 параграф 3).