Ответственность подрядчика за неисполнение или ненадлежащее выполнение проектных и изыскательских работ

Нормативные правовые акты и литература:

1. Конституция Республики Беларусь.

2. Гражданский кодекс Республики Беларусь.

3. Комментарий к Гражданскому кодексу Республики Беларусь.

4. Закон Республики Беларусь от 26 ноября 1993 года «Об основах архитектурной и градостроительной деятельности в Республике Беларусь» (с последующ. изм.) // Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь. 1994. № 1; 1998. № 2.

5. Указ Президента Республики Беларусь № 242 от 28 июня 1995 года, (в ред. Указа № 417 от 31 июля 1997 года) «О подрядных торгах в капитальном строительстве» // Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. 1995. № 19;1997. № 22-23.

6. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15 ноября 1993 г. № 781 «Об утверждении положения о порядке приемки объектов в эксплуатацию» (с последующ. изм.) // Собрание постановлений Правительства Республики Беларусь. 1993. № 32. Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. 1996. № 19.

7. Положение о порядке организации и проведения торгов в строительстве на территории Республики Беларусь, утвержденное приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь № 517 от 4 декабря 1997 г. // Бюллетень нормативно-правовой информации. 1998. № 2.

8. Положение о порядке консервации строящихся (реконструируемых) объектов на территории Республики Беларусь, утвержденное приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь № 158 от 27 июня 1995 г. // Бюллетень нормативно-правовой информации. 1995. № 10.

9. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 19 сентября 1998 года № 1450 «Об утверждении Правил заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда» (с последующ. изм.) // Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. 1998. № 26. Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 1999. № 9.

10. Положение о генеральном подрядчике в строительстве, утвержденное приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь № 260 от 31 августа 1999 г. // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 1999. № 74.

11. Положение о порядке организации и проведения торгов на строительство объектов в Республике Беларусь. утвержденное постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь № 8 от 12 июня 2000 года (с изм. от 19 декабря 2002 года) // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2000. № 62; 2003. № 5.

12. Типовой договор о долевом строительстве жилья, утвержденный приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь № 136 от 24 мая 1999 года // Бюллетень нормативно-правовой информации. 1999. № 20.

13. Положение о заказчике (застройщике) в строительстве, утвержденное приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь № 174 от 22 июня 1999 года // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 1999. № 67.

14. Правила приемки выполненного вида, этапа, комплекса строительных работ, утвержденные приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь № 255 от 30 августа 1999 года // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь от 14 сентября 1999 г.

15. Положение о порядке формирования договорной (контрактной) цены на строительную продукцию и порядке расчетов между заказчиком и подрядчиком за выполненные работы (услуги) // Бюллетень нормативно-правовой информации. 1999. № 24.

16. Учебники (см. тему 1).

ЗАДАЧИ

1. В связи с подготовкой к заключению договора на строительство 120-квартирного жилого дома на Минском заводе шампанских вин в период с октября 1999 года по апрель 2000 года велась подготовка необходимых документов и был определен генеральный подрядчик – СМУ-3. Перед началом переговоров с подрядчиком директор обратился в юридическую службу завода со следующими вопросами:

В какой форме заключается договор строительного подряда и какая из сторон, по общему правилу, берет на себя разработку его окончательного проекта?

Какие документы и материалы при подготовке договора должны быть предоставлены заказчиком?

Установлены ли в законодательстве какие-либо предельные сроки для рассмотрения подрядчиком представленных материалов и подписания сторонами договора?

Дайте ответы на поставленные вопросы.

2. Согласно договору № 15 от 5 августа 2000 года ООО «Дефир» осуществило ремонт административного корпуса в секторе №16 стадиона «Динамо». Но заказчик, предприятие «Центр «Динамо-спорт», отказался произвести расчет, мотивируя это тем, что подрядчик нарушил п. 1. 4 договора об окончании работ к 8 сентября 2000 года и одновременно заказчик расторг договора нарушение его условий. Подрядчик обратился в хозяйственный суд и в заявлении указал следующее: «Заказчик после подписания договора не освободил помещение для ремонта, не обеспечил работы расходными материалами, своевременно не представил согласно СНиП дефектный акт (опись работ) по ремонту и не изготовил смету. Указанные недостатки были устранены позднее, а 27 ноября 2000 года был подписан акт приемки-сдачи».

Решите дело.