Занятие №3. Договор коммерческого найма

1. Понятие и значение договора коммерческого найма. Отличия от договора социального найма.

2. Объект, стороны и содержание договора коммерческого найма.

3. Расторжение договора коммерческого найма.

Литература:

Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации. Принята всеобщим голосованием 12.12.1993 г. // «Российская газета». – 25.12.1993. – № 237.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: Федеральный закон № 14-ФЗ от 26.01.1996 г. // Собрание законодательства РФ. – 1996. – № 5. – Ст. 410.

3. Жилищный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон № 188-ФЗ от 29.12.2004 г. // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 1. – Ст. 14.

4. Закон Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: Закон Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 г. // Ведомости СНД и ВС РСФСР. – 1991. – № 28. – Ст. – 959.

5. Постановление Правительства РФ от 17.10.2001 г. № 675 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002 – 2010 годы» // Собрание законодательства РФ. – 2001. – № 39. – Ст. 3770.

6. Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» // Собрание законодательства РФ. – 2006. – № 5. – Ст. 546.

Материалы судебной практики

1. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2005 года // КонсультантПлюс: справочные правовые системы: Судебная практика. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.

2. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за третий квартал 2005 года // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 2005. – № 12.

3. Определение Верховного Суда РФ от 04.04.2006 г. № 5-В06-12 // КонсультантПлюс: справочные правовые системы: Судебная практика. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.

4. Определение Верховного Суда РФ от 31.01.2006 г. № 8-В05-12 // КонсультантПлюс: справочные правовые системы: Судебная практика. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.

Основная

1. Андреев Ю.Н. Гражданское право (особенная часть): в 2 ч.: практикум / Ю.Н. Андреев, О.Е. Миронов, К.А. Черепов; отв. ред. Ю.Н. Андреев; Российская академия правосудия, Центральный филиал.– Воронеж: Научная книга, Ч. 1.– 2006.– 250 с.

2. Андреев Ю.Н. Гражданское право (особенная часть): в 2 ч.: практикум / Ю.Н. Андреев, О.Е. Миронов, К.А. Черепов; отв. ред. Ю.Н. Андреев; Российская академия правосудия, Центральный филиал.– Воронеж: Научная книга, Ч. 2.– 2006.– 205 с.

3. Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т. 2. / отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2005. – 848 с.

4. Гражданское право России. Обязательственное право: Курс лекций / Отв. ред. О.Н. Садиков. – М.: Юристъ, 2004. – 845 с.

5. Гражданское право: в 3 т.: учебник для студентов вузов / под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого.– 4-е изд., перераб. и доп. – М.: Проспект, 2006.Т. 3.– 2006.– 784 с.

6. Гражданское право в 4 т.: учебник / отв. ред. Е.А. Суханов.– 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Волтерс Клувер, Т. 4: Обязательственное право.– 2006.– 816 с.

7. Гражданское право: в 4 т.: учебник / отв. ред. Е.А. Суханов.– 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Волтерс Клувер, Т. 3: Обязательственное право.– 2007.– 800 с.

8. Гражданское право: теория и судебная практика: учебное пособие для студентов вузов / Ю.Н. Андреев.– Воронеж: ВЭПИ, 2005.– 382 с.

9. Гражданское право. Общая и Особенная части: учебник для студентов вузов / А.П. Фоков, Ю.Г. Попонов, И.Л. Черкашина, В.А. Черкашин; отв. ред. А.П. Фоков.– М.: КноРус, 2007.– 688 с

10. Постатейный комментарий к части второй Гражданского кодекса Российской Федерации / Гуев А.Н. – М.: ИНФРА-М, 2001. – 832 с.

11. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под ред. П.В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2005. – 486 с.

Дополнительная

1. Астахов П.А. Жилье. Юридическая помощь с вершины адвокатского профессионализма / П.А. Астахов. – М.: Эксмо, 2006. – 288 с.

2. Батяев А.А. Жилищное право: учебное пособие / А.А. Батяев, Е.А. Рябченко. – М.: Омега-Л, 2006. – 192 с. – (Библиотека высшей школы).

3. Бобровская О.Н. Найм жилого помещения (теоретико-методологический обзор) / О.Н. Бобровская // Гражданское право.- 2008.– № 4.

4. Грудцына Л.Ю. Вопросы создания и деятельности товариществ собственников жилья / Л.Ю. Грудцына // Адвокат. – 2006. – № 3.

5. Лисицын В.В., С.С. Арбузов. Приватизация жилья: за и против / В.В. Лисицын, С.С. Арбузов // Российский судья. – 2006. – № 2.

6. Литовкин В.Н. Дефектная ведомость Жилищного кодекса РФ / В.Н. Литовкин // Журнал российского права. – 2006. – № 4.

7. Нетревожко Т.А. Все операции с жилой недвижимостью. От получения до продажи / Т.А. Нетревожко. – М.: Книжный мир, 2003. – 733 с.