Содержание разделов договора подряда на строительство

Преамбула договора: наименование договора; наименование объек­та строительства и его местонахождение; дата подписания договора; место подписания договора; полные фирменные наименования сторон договора и их названия (Заказчик, Генподрядчик, Субподрядчик), наименование должности, Ф. И. О. лица, подписавшего договор и документ на его полномочия (устав, положение, доверенность).

1. Предмет договора. Предметом договора может быть:

· новое строительство, реконструкция, техническое перевооруже­ние, капитальный ремонт, текущий ремонт объекта;

· отдельный комплекс строительных, монтажных, ремонтно-строительных, пусконаладочных работ, изготовление нестандартизо­ванного оборудования в построечных условиях и другие виды связанных со строящимся объектом работ.

2. Стоимость работ. Стоимость работ является одним из важней­ших разделов договора.

В договоре указываются стоимость (цена) предложенных к выпол­нению работ или способы ее определения; вид договорных цен (твер­дые или приблизительные); метод корректировки приблизительных цен.

Если в договоре не указывается вид договорной цены, она счита­ется твердой.

В ГК РФ допускается возможность установления цены договора в инвалюте или в у. е. Расчеты за выполненные работы должны осуще­ствляться в рублях по курсу валют, установленному Центробанком России на момент оплаты.

З. Сроки выполнения работ

Продолжительность строительства устанавливается заказчиком и подрядчиком при заключении договора в днях, месяцах, годах.

В графике производства работ, прилагаемом к договору, должны быть согласованы сроки завершения этапов работ (промежуточные сроки).