Выбор и обоснование места

Введение

На сегодняшний день модернизация общественных зданий необходима, где это возможно. Ведь современные постройки устарели в стиле, актуальности и конструкциях. Такие постройки необходимо включать в постоянно меняющийся ансамбль города. Так же такие постройки требуют пересмотрения планировочного решения с сохранением основных несущих конструкций и диафрагм.

Выбор и обоснование места.

Модернизируемое здание является общедоступным торговым местом в районе «восточном».

Здание располагается по ул. Восточная 23 и является мульти - торговым домом.

Выгодным является пристройка кинотеатра к зданию так как район отдален от крупных мультимедийных комплексов.

2.Решение по генеральному плану:

Существующий генеральный план не соблюдает градостроительных норм и как таковой отсутствует. Планируется запроектировать генеральный план с расширением пожарного проезда и территорией для отдыха с газонами и небольшим фонтаном. Композиционная схема места для отдыха имеет портал который является ориентиром и должен заставить человека пройти сквозь него и в дальнейшем человек встречает ориентиры которые ведут его к завершению композиции – остекленным навесам и небольшому фонтану. Так же пересмотрена стоянка для автомобилей и спроектирована по нормам. Так к фасадам здания пристроены элементы благоустройства.

Подъездные пути и пешеходные связи:

Как сказано здание располагается по ул. Восточной 23. Имеет связь с основными городскими магистралями. Генеральный план и элементы благоустройства привязаны к основной пешеходной связи.

Благоустройство территории:

Территория с северного фасад имеет место для отдыха и располагает элементами благоустройства – скамьи встроенные в пластичную форму.

Здесь же располагаются остекленные навесы. По центральному фасаду располагаются элементы благоустройства со встроенными скамьями и насаждением.