Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую

Ст. 8 ЗК и ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

1. Перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении:

1) земель, находящихся в федеральной собственности, - Правительством Российской Федерации;

2) земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

3) земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, - органами местного самоуправления;

4) земель, находящихся в частной собственности:

земель сельскохозяйственного назначения - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

земель иного целевого назначения - органами местного самоуправления.

Что касается порядка, есть очень удачная статья:

Перевод земель из одной категории в другую

Инициировать государственную процедуру по переводу земель из одной категории в другую могут заинтересованные в переводе земельных участков лица либо их представители, в том числе:

· правообладатели земельных участков,

· собственники зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках,

· пользователи недрами, расположенными на земельных участках,

· лица, которым предварительно согласовано место размещения объекта на земельном участке,

· органы местного самоуправления,

· иные заинтересованные в переводе земельных участков лица.

Шаг 1. Составление ходатайства

Для перевода земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую.

В ходатайстве о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую указываются:

· кадастровый номер земельного участка,

· категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить,

· обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую,

· права на земельный участок.

В соответствии с Федеральным законом «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую должно содержать обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую.