Теоретические основы управления земельными ресурсами

Управление земельными ресурсами охватывает весь спектр общественных отношений – от социального до экономического, правового, экологического и других видов управления.

Поэтому управление земельными ресурсами -сложно организованная система.

Управление осуществляют многими методами и средствами, оно является предметом изучения многих наук и включает следующие аспекты:

- политический, обеспечивающий выполнение социально-политических, экономических и экологических задач государства по рациональному использованию земельных ресурсов;

- административно-управленческий, связанный с формированием системы государственных и муниципальных органов управления земельными ресурсами, разграничением их компетенций, организацией выполнения ими взаимосогласованных функций;

- правовой, обеспечивающий рациональное использование и охрану земли на основании правовых норм, закрепленных в законодательных актах;

- научный, связанный с разработкой научно обоснованных рекомендаций по управлению земельными ресурсами с учетом достижений научно-технического прогресса;

- экономический, определяющий условия эффективного использования земель;

- внедренческий, связанный с разработкой и осуществлением экономических, социальных и иных рычагов, стимулов и мероприятий по рациональному использованию и охране земель.

Управление земельными ресурсами – это систематическое, сознательное, целенаправленное воздействие государства и общества на земельные ресурсы.

Объектом управления является весь земельный фонд Российской Федерации, ее субъектов, административного района, города и других муниципальных образований, земельные участки отдельных субъектов земельных отношений, отличающиеся по виду использования, правовому статусу, а также земельные участки общего пользования.

Субъекты управления подразделяют на субъекты, осуществляющие государственное, местное и внутрихозяйственное управление, начиная от государства как субъекта земельных отношений и завершая конкретным юридическим лицом или гражданином.

Основная цель управления земельными ресурсами – обеспечить удов-летворение потребностей общества на основе использования свойств земли. Цель отражает перспективное состояние земельных ресурсов и процесс их использования.

Основная цель достигается путем постановки частных целей управления земельными ресурсами, таких, как рациональное, эффективное использование и охрана земель.

Виды управления земельными ресурсами:

- Общее государственное осуществляют государственные органы общей и специальной компетенции; имеет территориальный характер; распространяется на все земельные ресурсы страны независимо от категории земель и субъектов права

- Ведомственное (отраслевое) осуществляют министерства, комитеты, федеральные службы; строится по принципу подведомственности предприятий, организаций, которым предоставлены земли; не зависит от территориального размещения земель

- Местное управление осуществляют органы местного управления; может быть общим или специальным

- Частное (внутрихозяйственное) управление осуществляют собственники, землепользователи и арендаторы земельных участков

(если ответ не полный то - Лекция 3 начиная с 14 страницы)