Вопросы. 1. Порядок предоставления, пользования и выселения из служебных жилых помещений

1. Порядок предоставления, пользования и выселения из служебных жилых помещений.

2. Правовое положение временных жильцов.

3. Порядок определения и приобретения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Задачи

1. Краева А.И. являлась нанимателем муниципальной жилой площади – однокомнатной квартиры. 24 апреля 1998 года она обратилась в департамент муниципального жилья с заявлением о приватизации квартиры, заполнив договор и оплатив госпошлину.1 мая 1998 года Краева А.И. умерла. Оставшийся наследник (сын) Краев А.А. обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако ему пояснили, что поскольку право собственности на квартиру Краева А.И. не зарегистрировала, она собственником квартиры не являлась, соответственно и ему нечего наследовать.

Может ли Краев А.А. претендовать на наследство в виде однокомнатной квартиры при такой ситуации, поскольку его мать фактически не успела приватизировать квартиру и зарегистрировать право собственности?

2. Никитина во время пребывания мужа в длительной командировке разрешила проживать своей приятельнице Шустровой в их квартире, т.к. у последней не было никакого жилья, работы, соответственно средств к существованию. Шустрова прожила в квартире Никитиных 7 месяцев. После возвращения мужа из командировки Никитина предложила приятельнице подыскать другое жильё, т.к. проживание в однокомнатной квартире с мужем и подругой не совсем удобно. Однако Шустрова выселяться отказалась наотрез, обосновав свой отказ тем, что она пока не подыскала себе хорошо оплачиваемую работу, которая позволяла бы снимать жильё, кроме этого Шустрова посчитала, что прожила в квартире свыше 6 месяцев, временным жильцом, по определению, не является, следовательно приобрела равное с Никитиными право пользования жилым помещением.

Какие правоотношения возникли между Никитиной и Шустровой? Какими нормами следует руководствоваться, чтобы разрешить конфликт между сторонами?

Вариант 8

Вопросы

1. Порядок определения долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире.

2. Порядок приватизации жилого помещения. Условия «расприватизации» жилых помещений.

3. Основания и виды ответственности за нарушение жилищного законодательства.

Задачи

1. Предприятие «Монтажспецстрой» обратилось в суд с иском о выселении Дуболомова В.А. из общежития в связи с прекращением его трудовых отношений с предприятием по причине систематического нарушения трудовой дисциплины. Дуболомов в судебном заседании пояснил, что он является участником боевых действий и имеет инвалидность 2 группы вследствие контузии, полученной при исполнении обязанностей по охране границы Российской Федерации.

Обоснованы ли исковые требования предприятия «Монтажспецстрой»? Какова судебная перспектива данного спора?

2. Свистунов после отбывания наказания в виде лишения свободы вернулся по месту своего жительства и выяснил, что его бывшая жена приватизировала квартиру, не указав в договоре о правах Свистунова на квартиру, т.к. на момент приватизации квартиры Свистунов был выписан из неё в связи с осуждением к лишению свободы, затем квартиру продала Простаковой и в настоящее время установить место нахождения Свистуновой не представляется возможным.

Свистунов обратился в суд с иском о вселении в квартиру к Простаковой, т.к., по его мнению, был несправедливо лишён права на жильё.

Обоснованы ли требования Свистунова? Какие правовые механизмы существуют для разрешения подобных конфликтов?