Подготовка строительного производства, организационно-техническая подготовка к строительству, назначение, состав и содержание на отдельных этапах

Под подготовкой строительного производства понимается комплекс взаимоувязанных организационных, технических, планово-экономических и финансовых документов и мероприятий,своевременно разрабатываемых и внедряемых в строительство с целью обеспечения выполнения запланированных строительных программ с наибольшей экономической эффективностью. Главная задача ПСП строительной организации заключается в планомерном развертывании и осуществлении строительно-монтажных и других видов работ, обеспечивающих ввод в эксплуатацию объектов и промышленных предприятий в установленные сроки с высокими технико-экономическими показателями и качеством работ.

Общая организационная подготовка к строительству должна включать в себя:

- обеспечение стройки ПСД

- отвод в натуре площадки (трассы) для строительства

- открытие финансирования.

- заключение договоров подряда (контракта) и субподряда на строительство

- получение разрешения на строительство.

- Социальные вопросы (разрешение вопросов о переселении лиц и организаций, размещенных в подлежащих сносу зданиях)

- Решение об использовании существующей инфраструктуры.

- организация поставки на строительство оборудования, конструкций, материалов и готовых изделий.

- Разработка и согласование титульных списков.

Внеплощадочные подготовительные работы включают строительство подъездных путей и причалов, ЛЭП с трансформаторными подстанциями, сетей водоснабжения с водозаборными сооружениями,поселков для строителей,необходимых сооружений по развитию производственной базы строительной организации,а также сооружений и устройств связи для управления строительством.