Понятие эффективность капитального строительства и факторы оказывающие влияние на неё

Понятие эффективность включает многие компоненты и оценивается уровнем и темпами роста производительности труда. Эффективность характеризует уровень и степень отдачи от капитальных вложений и от использования различных видов ресурсов.

Повышение эффективности определяют три основные группы факторов:

- совершенствование предметов труда;

- совершенствование орудий труда;

- совершенствование организации производства.

В первую очередь эффективность строительства определяется уровнем проектных решений. Уровень проектного решения оценивается следующим образом. При одинаковом функциональном назначении конструкций их стоимость различна на различных стадиях: изготовлении, транспортировке, возведении и эксплуатации.

На каждой стадии производится оценка по комплексу основных и дополнительных технико-экономических показателей. К основным показателям относятся: трудоемкость; себестоимость; продолжительность монтажа.

Дополнительные: материалоемкость; механовооружение; энерговооружение; уровень сборности; степень заводской готовки; степень укрупнения.

В настоящее время не существует методики, позволяющей быстро и надежно выявить наиболее эффективное со всех точек зрения проектное решение.

Повышение эффективности строительства зависит от качества проектирования строительных объектов в настоящее время широко применяются системы автоматизации проектных работ (САПР), а также комплексное и параллельное проектирование.

Комплексное проектирование означает, что под руководством одного руководителя, как правило главного архитектора проекта (ГАП), выполняется весь комплекс проектных задач: архитектурных, конструкторских, специальных, технологических, организационных и экономических. Конечно, это предъявляет очень высокие требования к руководителю проекта и определяется уровнем его команды.

Параллельное проектирование - когда проектирование и строительство осуществляются практически одновременно. Такой вид проектирования связан с определенными рисками, однако существуют проекты, где такой вид проектирования позволяет повысить их эффективность.

Значимость компонентов в 1 группе факторов в первую очередь определяется тем обстоятельством, что строительство является одной из самых материалоемких отраслей. Затраты на материалы, расходуемые непосредственно на возведение зданий и сооружений составляют более половины общей стоимости строительно-монтажных работ.

В этой связи производство конструкций и изделий высокой заводской готовности позволяет повысить эффективности строительства за счет повышения производительности труда, качества продукции и, в конечном счете, снижение себестоимости. Использование конструкций и изделий заводского производства готовых строительных деталей и конструкций приводит к сокращению сроков строительства и общей продолжительности инвестиционного цикла.

Еще одним направлением, которое позволяет повысить эффективность строительства является разработка и внедрение новых видов строительных изделий. Такие изделия требуют лишь сборки и монтажа (пластмассовые трубопроводы, полимерные покрытия полов на теплозвукоизоляционной основе, облицованные стеновые панели для внутренней отделки).