__________ «___» __________ 2 00__ г.
Мы, нижеподписавшиеся
___________ (наименование организации, Ф.И.О. гражданина), именуемый в дальнейшем «Даритель», являющийся собственником земельного участка, что удостоверяется ___________ с одной стороны, и
___________ (наименование организации, Ф.И.О. гражданина) именуем в дальнейшем «Одариваемый», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Даритель передал безвозмездно (в качестве дара) земельный участок с кадастровым № ___ (с размещенными на нем объектами недвижимости или без них), принадлежащий Дарителю на праве собственности в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, площадью ____ (кв. м, га), расположенный на землях ___________ (целевое назначение земель), предоставленный (приобретенный) для ___________ (цель использования).
1.2. Нормативная цена земли составляет __________ (сумма в рублях) согласно прилагаемому к настоящему договору акту.
1.3. Оценка передаваемых в дар Дарителем объектов недвижимости на земельном участке установлена в сумме ___________ (сумма в рублях) согласно прилагаемой к настоящему договору сводной ведомости оценки строений, помещений и сооружений.
2. ЗЕМЕЛЬНЫЕ И ИНЫЕ СПОРЫ ПО ПРЕДМЕТУ ДОГОВОРА
2.1. Даритель довел до сведения Одариваемого, а Одариваемый принял к сведению, что по предмету договора не имеется земельных споров (имеются следующие земельные споры):
а) по принадлежности земельного участка Дарителю;
б) о местоположении границы земельного участка между точками с № по №, указанными на прилагаемом плане (чертеже).
2.2. Даритель довел до сведения Одариваемого, а Одариваемый принял к сведению, что границы земельного участка между точками № и № не имеют юридического оформления (согласование со смежным землепользователем и т. д.).
2.3. Даритель довел до сведения Одариваемого, а Одариваемый принял к сведению, что по предмету договора имеются иные споры:
3. ОБРЕМЕНЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (СЕРВИТУТЫ И ИНЫЕ ПРАВА ТРЕТЬИХ ЛИЦ ПО ПРЕДМЕТУ ДОГОВОРА)
3.1. На земельном участке установлены сервитуты на площади ______ (кв. м, га).
3.2. На земли участка распространяются иные права третьих лиц в связи с:
– принадлежностью ___________ (название объектов) третьим лицам
– передачей земельного участил (части земельного участка) в аренду третьему лицу;
– передачей земельного участка (части земельного участка) во временное пользование третьему лицу;
– передачей земельного участка (части земельного участка) в залог.
3.3. Границы земель, обремененных правами других лиц, и содержание этих прав указаны на прилагаемом к настоящему договору плане (чертеже) земельного участка.
4. ОГРАНИЧЕНИЯ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ ПРЕДМЕТА ДОГОВОРА
4.1. На земли участка распространяются следующие ограничения в использовании предмета договора в связи с установлением санитарно-защитных, технологических и других зон или отнесением земель участка (или его части) к землям природоохранного, рекреационного, историко-культурного значения:
а) ___________
б) ___________
в) ___________
5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
5.1. Даритель передал в качестве дара, а Одариваемый принял в дар по настоящему договору земельный участок, не состоящий под арестом (запрещением) и свободный от любых (кроме изложенных в разделе 3 настоящего договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Даритель не могне знать.
5.2. Даритель передал Одариваемому земельный участок в качественном состоянии – как он есть.
5.3. Одариваемый принял на себя обязательство соблюдать упомянутые в разделе 3 настоящего договора права третьих лиц, вытекающие из установленных сервитутов и договорных отношений с Дарителем.
5.4. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются законодательством Российской Федерации, субъектов Российской Федерации.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Договор вступает в силу с момента регистрации районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству нотариально удостоверенной дарственной.
6.2. Настоящий договор составлен в экземплярах
6.3. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает __________ (Даритель, Одариваемый).
6.4. В качестве неотъемлемой части к договору прилагаются:
– план или чертеж границ земельного участка;
– акт установления нормативной цены земельного участка, выданный районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству;
– сводная ведомость оценки строений, помещений и сооружений, расположенных на земельном участке (прилагается при включении строений, помещений и сооружений в предмет договора);
– требования залогодержателя по задолженности (прилагаются в случае, если предмет договора передан в залог);
– доверенности лиц, уполномоченных выступать при заключении договора от имени Дарителя или Одариваемого (прилагается в случае подписания договора уполномоченными лицами);
– копии договоров аренды, временного пользования, залога, заключенных Дарителем с третьими лицами по предмету настоящего договора.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Даритель __________ (Ф.И.О.) ___________ (подпись)
Одаряемый __________(Ф.И.О.) ___________ (подпись)
Нотариальная удостоверительная надпись ___________
Регистрация комитета по земельным ресурсам и землеустройству _______ № ___________ (название комитета).
М.П. ___________ (подпись)
Регистрация комитета по земельным ресурсам и землеустройству ___________ № _________ (название комитета).
М.П. ___________ (подпись)
«__» _______ 2000 г.