Студопедия


Авиадвигателестроения Административное право Административное право Беларусии Алгебра Архитектура Безопасность жизнедеятельности Введение в профессию «психолог» Введение в экономику культуры Высшая математика Геология Геоморфология Гидрология и гидрометрии Гидросистемы и гидромашины История Украины Культурология Культурология Логика Маркетинг Машиностроение Медицинская психология Менеджмент Металлы и сварка Методы и средства измерений электрических величин Мировая экономика Начертательная геометрия Основы экономической теории Охрана труда Пожарная тактика Процессы и структуры мышления Профессиональная психология Психология Психология менеджмента Современные фундаментальные и прикладные исследования в приборостроении Социальная психология Социально-философская проблематика Социология Статистика Теоретические основы информатики Теория автоматического регулирования Теория вероятности Транспортное право Туроператор Уголовное право Уголовный процесс Управление современным производством Физика Физические явления Философия Холодильные установки Экология Экономика История экономики Основы экономики Экономика предприятия Экономическая история Экономическая теория Экономический анализ Развитие экономики ЕС Чрезвычайные ситуации ВКонтакте Одноклассники Мой Мир Фейсбук LiveJournal Instagram

IV) Использование обьектов оценки, принадлежащим РФ, субьектам РФ или муниципальным образованием ( муниципалитетам) в качестве предмета залога




Залогодателем вещи может быть её собственник, либо лицо, имеющее на неё право хозяйственного ведения, но только в случае согласия собственника имущества. В договоре о залоге стороны указывается предмет залога и его оценка, существо, размеры и сроки исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, а так же указания на то, у какой стороны находится заложенное имущество. Существуют специальные органы, которые занимаются выработкой решений о целесообразности и способе отчуждения отдельных обьектов недвижимого имущества и имущественных комплексов, находящихся в федеральной собственности(муниципальной собственности). Они называются Комиссиями.

Семинар 1

I) История развития оценочной деятельности в России

Зародилась в 17в.в.

2) в 19 в.в. проводилась оценка и переоценкка земли и недвижемого имущества.

3) 1861 г. – после отмены крепостного права осуществляется проведение кадастравых работ,

4) 1864 г. – оценочная деятельностьземских учреждений

5) земская оценка зародилась 1860 – 1880 г., целью которой была оценка и обследование земель для налогооблажения.

6) 1893 г. 8 июня – издан закон «Об оценке недвижимости», возложивший организациию работ по оценке на губернские уездные оценочные комиссии

7) к концу 19 века возникли крупные города, и тогда оценочная деятельность перешла на новый качественный уровень. пердметом оценки становятся фабрики, заводы, жилые хоз постройки, и другое недвижимое имущество в городах и сельской деятельности.

8) К концу 1903 г. Проект правил для оценки оборудования фабрик и заводов

9) 1918 – 1991 г. – оценку обьектов недвижимости производили с использованием нормативных методов, основанных на определении сметных и балансовой стоимости.

II) Механизм регулирования оценочной деяттельности в России

Основные механизмы регулированияы оценочноц деятельности:

- лицензирования оценщиков

- аттестация специалистов в области оценочной деятельности

- система положений и стандартов оценочной деятельности

- утверждение учебных программ по переподготовке специалистов в области оценочной деятельности.

- сертификация услуг

- страхование гражданской ответственности оценщиков

- Лицензирование оценочной деятельности осуществляет МинГосИмущество и органы исполнительной власти субьектов РФ.

Надзор за лиц. требованиями осуществляется гос. надзорными и контрольными органами МосГосИмущество

Для получения лицензии необходимо:

- подтверждающие прохождения аттестации по указанным в лицензии видов оценочной деятельности сотрудниками-соискателями(для юр. лица), а для физ.лица – предоставление документов.

- Единая система стандартов оценки включает следующие осн. стандарты:




- организационно-методические положения

- оценка недвижимого имущества

- оценка машин, оборудования, т\с

- оценка интелектуальной собственности

- и так же оценка стоимости бизнеса

Семинар 2

«Российские стандарты оценки»

Основными задачами системы стандартизации услуг оценки является:

1) Обеспечение взаимопонимания и взаимодействия между всеми сторонами участниками

2) Формирование нормативной базы для проведения сертификации услуг оценки

3) Установление единых требований к методам оценки, содержание в форме отчета оценки

4) Создание и ведение системы классификации и кодирование технико-экономической информации, используемой при оценке

5) Гармонизация технологии, классификация услуг и методов оценки с международными стандартами

6) Содействие соблюдению законодательства РФ средствами и методами стандартизации

«Сертификация и аттестация профессиональной деятельности»

ISO 9002

4 уровня классификации членов Роо

1) Действительный член РОО

2) Сертифицированный оценщик

3) Эксперт по оценке

4) Мастер оценки

Перечень организационно-методических документов:

1) Положение о центральном органе классификации

2) Требование к экспертам по сертификации и порядок их аттестации

3) Порядок проведения сертификации

4) Типовое положение об органе сертификации

5) Порядок аккредитации учебных подразделений организаций по обеспечению специалистов в области сертификации услуг по оценке имущества

6) Типовая учебная программа подготовки экспертов по специализации, сертификации услуг по оценке имущества

7) Знак соответствия. Формы, размеры, технические требования

8) Порядок ведения реестра и регистрации объектов и участников сертификаци

Лекция №2

«Механизмы оценки приватизируемого и национализируемого имущества»





Дата добавления: 2015-05-10; просмотров: 842; Опубликованный материал нарушает авторские права? | Защита персональных данных | ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ


Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Лучшие изречения: Студент - человек, постоянно откладывающий неизбежность... 10296 - | 7258 - или читать все...

Читайте также:

 

34.237.76.91 © studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам | Обратная связь.


Генерация страницы за: 0.002 сек.