Тема 9. Пользование служебными и специализированными жилыми помещениями

Определение служебного жилого помещения. Категории работников, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения. Порядок предоставления служебных жилых помещений. Объем прав нанимателей, пользующихся служебными жилыми помещениями. Выселение из служебных жилых помещений: а) без предоставления другого жилого помещения; б) с предоставлением другого жилого помещения. Порядок исключения жилых помещений из числа служебных. Понятие “специализированные дома”. Порядок предоставления общежитий. Права лиц, проживающих в общежитиях. Обязанности администрации общежитий по обеспечению прав граждан, проживающих в общежитиях. Выселение из общежитий. Маневренный жилой фонд. Жилые помещения в специализированных домах для наименее социально защищенных граждан (дома-интернаты для инвалидов, ветеранов, престарелых). Специальный фонд для беженцев и вынужденных переселенцев.

Тема 10. Приватизация жилищного фонда в Российской Федерации

Понятие приватизации жилого помещения. Законодательство о приватизации жилья. Принципы приватизации жилья в Российской Федерации: а) добровольность приобретения гражданами жилых помещений; б) возможность бесплатного приобретения жилого помещения один раз. Субъекты права на приватизацию жилья. Права несовершеннолетних на приватизацию. Объекты приватизации. Жилые помещения, не подлежащие приватизации. Порядок и условия приватизации служебных жилых помещений и коммунальных квартир. Порядок оформления договора на передачу жилого помещения в собственность граждан. Государственная регистрация договоров о передаче квартиры в собственность граждан. Правовые последствия приватизации жилья. Основания и порядок признания сделок приватизации жилья недействительными. Анализ судебной практики по делам о признании недействительными договоров передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации

Тема 11. Жилищно-строительный кооператив

Понятие жилищно-строительного кооператива. Организация и деятельность жилищно-строительных кооперативов. Право на получение жилого помещения в домах жилищно-строительного кооператива. Изменение и прекращение права на жилое помещение в доме жилищно-строительного кооператива. Права и обязанности членов жилищно-строительного кооператива.