2015-06-26
299
Жилищные льготы и субсидии. Понятие нуждаемости в улучшении жилищных условий. Порядок постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Условия и основания предоставления жилых помещений. Порядок предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Понятие жилищной нормы. Виды жилищных норм. Условия и порядок предоставления освободившихся изолированных жилых помещений в коммунальных квартирах государственного и муниципального жилищного фонда. Социальные льготы и субсидии гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Регистрация граждан по месту пребывания и по месту жительства.
Тема 5. Договор найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования
Понятие и общая характеристика договора найма жилого помещения. Форма договора социального найма. Предмет договора социального найма. Стороны договора социального найма. Заключение и расторжение договора социального найма. Условия договора найма жилого помещения. Права и обязанности сторон по договору социального найма. Оплата жилья и коммунальных услуг по договору найма. Льготы.
Тема 6. Бронирование и поднаем жилого помещения. Обмен жилых помещений
Договор поднайма жилого помещения. Временные жильцы. Бронирование жилого помещения. Сохранение жилого помещения за временно отсутствующими. Право на обмен жилых помещений. Круг лиц, имеющих право на обмен. Условия обмена жилых помещений. Условия, при которых обмен жилых помещений не допускается. Порядок оформления обмена. Особенности обмена жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда на жилые помещения, принадлежащие гражданам и юридическим лицам на праве частной собственности. Правовые проблемы, возникающие при оформлении такого обмена. Принудительный обмен. Учет интересов нанимателя и членов его семьи при принудительном обмене. Условия и правовые последствия признания обмена недействительным. Судебная практика по делам о признании обмена недействительным.
