Регистраторы, их задачи и функции

1. Московский городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется Московский комитет по регистрации прав, Москомрегистрация) создан Мэром Москвы во исполнение Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
2. Московский комитет по регистрации прав является учреждением юстиции, соответствующим государственным органом города Москвы, обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется - государственная регистрация прав) на территории г.Москвы.
3. Московский комитет по регистрации прав в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и города Москвы, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы, настоящим Положением, нормативными актами Министерства юстиции Российской Федерации.
4. Московский комитет по регистрации прав является юридическим лицом, имеет круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и наименования учреждения, а также другие необходимые для осуществления своей деятельности печати, штампы, бланки.
5. Московский комитет по регистрации прав имеет право открывать в установленном порядке расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях, имеет самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
6. Московский комитет по регистрации прав может создавать в пределах г.Москвы свои филиалы. Территория, на которой филиалом осуществляется государственная регистрация прав, определяется Московским комитетом по регистрации прав по согласованию с Правительством Москвы.

II. Задачи и функции Московского комитета по регистрации прав
7. Основными задачами Московского комитета по регистрации прав являются:
государственная регистрация прав собственников недвижимого имущества и обладателей иных подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, российских и иностранных юридических лиц, международных организаций, иностранных государств, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований;
создание и ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется - Единый государственный реестр прав), а также организация его бессрочного хранения.
8. Московский комитет по регистрации прав в целях реализации возложенных на него задач осуществляет:
8.1. Прием документов, необходимых для государственной регистрации прав;
8.2. Проверку действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;
8.3. Проверку наличия ранее зарегистрированных и заявленных прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее соответственно именуется - зарегистрированные права, заявленные права);
8.4. Правовую экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию прав, в целях выявления их соответствия законодательству Российской Федерации, а также проверку законности сделки;
8.5. Выявление основания для приостановления или отказа в государственной регистрации прав;
8.6. Направление юридическим лицам, гражданам, государственным органам и организациям запросов с целью получения сведений и документов, необходимых для государственной регистрации прав;
8.7. Внесение записей в Единый государственный реестр прав;
8.8. Выдачу свидетельств о государственной регистрации прав;
8.9. Совершение специальной регистрационной надписи на документах, отражающих содержание сделки;
8.10. Выдачу информации о зарегистрированных правах;

Распоряжением Департамента муниципального жилья г. Москвы от 26 апреля 2002 г. N 114 утвержден Временный порядок выдачи информации по запросам организаций и граждан о жилых помещениях и сделках с ними, зарегистрированных Департаментом муниципального жилья и жилищной политики до 1 января 2000 г.

8.11. Принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации;
8.12. Ведение делопроизводства при осуществлении государственной регистрации прав;
8.13. Обеспечение бессрочного хранения Единого государственного реестра прав, в том числе дел правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, а также книг учета документов.