Первая причина государственного регулирования экономики – необходимость защиты прав собственности (гарантия условий сделки)

Ключевой особенностью рыночной экономики является добровольный характер рыночных сделок. Информаций для совершения сделки (доводом) является цена. В современной экономике государство взяло на себя функцию по обеспечению прав собственности. Защита прав собственности осуществляется на основе законодательства. Гарантии соблюдения условий сделки – частный случай выполнения государством функций по обеспечению прав собственности.Сделка может быть заключена только в том случае, если участники признают права друг друга на обмениваемые объекты (товары и деньги). Сама же рыночная сделка есть не что иное, как взаимная передача прав на эти объекты.

Государство регулирует экономику, накладывая определенные условия на совершение сделки. Государство обладает монопольным правом принуждения к исполнению сделки. Такое монопольное право формирует однородность экономического пространства. Права будут соблюдены независимо от того, где была совершена сделка (этим гарантируется единообразие). Однородность экономического пространства не создает возможности для спекулятивного перелива капитала по стране. Договора являются гарантией для тех, кто их заключает, что они находятся под защитой государства.

Если права собственности четко не определены и не защищены принуждающей силой государства, регулярная экономическая деятельность невозможна. Усилия государства по обеспечению прав собственности создают предпосылки добровольного взаимодействия субъектов рынка. Наряду с этим государство обычно вносит коррективы в протекающие на рынках процессы и их результаты.

Например, сделки с недвижимостью совершаются у нотариуса, у юриста. Регистрация недвижимости будет являться гарантией условий сделки.