Локальные сметы

Локальные сметы на отдельные виды строительства и монтажных работ, а также на стоимость оборудования составляются, исходя из следующих данных:

параметров зданий, сооружений, их частей и конструктивных элементов, принятых в проектных решениях;

объемов работ, принятых из ведомостей строительных и монтажных работ и определяемых по проектным материалам;

номенклатуры и количества оборудования, мебели и инвентаря, принятых из заказных спецификаций, ведомостей и других проектных материалов;

действующих сметных нормативов и показателей на виды работ, конструктивные элементы, а также рыночных цен и тарифов на продукцию производственно- технического назначения и услуги.

В локальных сметах производится группировка данных в разделы по отдельным конструктивным элементам здания (сооружения), видам работ и устройств в соответствии с технологической последовательности работ. Локальные сметы могут иметь разделы:

по строительным работам – земляные работы, фундаменты и стены подземной части, стены и перегородки, перекрытия и покрытия, полы, кровли, проемы, лестницы и площадки, отделочные работы, разные работы и т.п.;

по специальным строительным работам – фундаменты под оборудование, специальные основания, каналы и приямки, обмуровка, футеровка и изоляция, химические защитные покрытия и т.п.;

по внутренним санитарно-техническим работам – водопровод, канализация, отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха и т.п.;

по установке оборудования – приобретение и монтаж технологического оборудования, технологические трубопроводы и т.п.;

электромонтажные работы, телефонизация, радиофикация, сигнализация и т.п.

Стоимость работ в локальных сметах в составе сметной документации может приводиться в двух уровнях цен:

в базисном уровне, определяемом на основании действующих сметных норм и цен 2001 года, (табл. 1;.2 и 3);

в текущем (прогнозном) уровне, на основании цен, сложившихся ко времени составления смет или прогнозируемых к периоду осуществления строительства.

При составлении локальных смет учитываются условия производства работ и усложняющие факторы.

Стоимость, определяемая локальными сметами включает в себя прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.

Прямые затраты учитывают стоимость ресурсов, необходимых для выполнения работ:

материальные (материалы, изделия, конструкции, оборудование, мебель и т.п.);

технические (эксплуатация строительных машин и механизмов);

трудовые (средства на оплату труда рабочих, а также машинистов, учитываемые в стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов).

Накладные расходы учитывают

затраты строительно-монтажных организаций, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением.

Сметная прибыль включает в себя сумму средств, необходимых для покрытия отдельных расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование.

Начисление накладных расходов и сметной прибыли при составлении локальных смет без деления на разделы производится в конце, за итогом прямых затрат, а при формировании по разделам – в конце каждого раздела.