2015-05-27
405
Сметная стоимость - сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства в соответствии с проектными материалами. Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещение других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом.
При новом строительстве осуществляется возведение комплекса объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения вновь создаваемых предприятий, зданий и сооружений, а также филиалов и отдельных производств, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе инвестора. Как правило, осуществляется на свободных территориях.
При расширении действующих предприятий производится строительство дополнительных производств на ранее созданном предприятии, возведение новых и расширение существующих отдельных цехов и объектов на территории действующих предприятий или примыкающих к ним площадках, а также строительство филиалов и производств, входящих в их состав, которые после ввода в эксплуатацию не будут находиться на самостоятельном балансе.
Реконструкция полагает переустройство существующих цехов предприятия и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения, как правило, без расширения имеющихся зданий и сооружений основного назначения, связанное с совершенствованием производственных процессов, или строительство аналогов взамен ликвидируемых, дальнейшая эксплуатация которых признана нецелесообразной.
Реконструкция существующих отдельных зданий и сооружений предусматривает изменение их габаритных параметров, например, переустройство существующего однопутного тоннеля под двух путное движение, надстройка этажа или мансарды в здании и т.п.
Под техническим перевооружением действующих предприятий следует понимать установку на существующих производственных площадях дополнительного оборудования и механизмов, замену устаревших, внедрение автоматизированных систем управления и контроля, использование радио, телевидения и т.п.
К капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по замене их отдельных частей, или конструкций без изменения исходных габаритных геометрических размеров, а также по замене инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом. Работы по ремонту наружных сетей водопровода, канализации, теплогазоснабжения, электроснабжения, телефонизации, озеленению дворовых территорий, проездов и тротуаров и т.д.
Текущий ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей.
