Тема 4.1. Управленческий анализ деятельности строительных организаций

Цель занятия: освоить методы анализа факторов хозяйственной деятельности строительных организаций. Занятие про­водится в форме решения задач, аналитического разбора ситуаций.

Литература (5, 6)

Вопросы к теме:

1. Специфика отрасли строительства и основные особенно­сти методики анализа деятельности строительных организа­ций. Задачи анализа и его информационное обеспечение.

2. Анализ объемов, структуры и качества строительно-мон­тажных работ. Анализ выполнения плана ввода в действие объектов и сроков строительства. Анализ состояния остатков незавершенного строительства. Анализ ритмичности работы строительной организации.

3. Анализ использования трудовых ресурсов в строительст­ве. Анализ использования основных средств производства в строительстве. Анализ использования материальных ресур­сов в строительстве.

4. Анализ себестоимости строительно-монтажных работ. Пути снижения себестоимости строительной продукции.

5. Особенности анализа финансовых результатов в строи­тельстве.

Задача 1. На основании данных табл. 1 требуется:

Таблица 1

Анализ структуры строительно-монтажных работ

Вид работ	Объем СМР Структура работ, % по плану по отчету по плану по отчету	Факт. объем при плановой структуре	Изменения объема работ за счет структуры	Засчитывается выполнение плана по структуре
Кладка стен	48340,0	51600,0
Монтаж сборного железо-бетона	23742,0	23910,0
Установка оконных и дверных блоков	9370,0	9364,0
Настил полов	13140,0	13790,0
Итого:	94592,0	98664,0

1. Определить размер влияния структуры выполненных работ на изменение стоимости строительной продукции.

2. Дать оценку полученным результатам.

Задача 2. На основании данных табл. 2 требуется:

1) провести анализ структуры строительно-монтажных работ с использованием трудоемкости работ (табл. 2).

2) рассчитать средний процент выполнения плана по объ­ему строительно-монтажных работ.

3) дать оценку полученным результатам.

Таблица 2

Строительно-монтажные работы и показатели их трудоемкости

Показатель	По плану	По отчету	% выполнения плана
Объем строительно-монтажных работ в ценах, принятых при формировании плана, млн.руб.
Трудоемкость строительно-монтажных работ, тыс. нормо-часов	912,73	981,73
Влияние структуры на изменение объема строительно-монтажных работ	Х		Х
Степень выполнения плана по объему строительно-монтажных работ при сохранении плановой структуры	Х	Х

Задача З. На основании данных табл. 3 требуется:

Таблица 3

Анализ использования строительных машин и механизмов по времени

Показатель	Экскаватор Бульдозер Отчетный год Предыд. год Отчетный год Предыд. год
Количество машино-дней: пребывания в хо­зяйстве в работе в ремонте и ожида­нии ремонта	7 753 5 460 2 050	Х Х Х	3 650 2 500	Х Х Х
Отработано всего ма­шино-часов	54 600	Х	29 600	Х
Среднесписочное чис­ло машин		Х		Х
Среднее количество дней, отработанных од­ной машиной за год		Х		Х
Среднее количество ча­сов, отработанных од­ной машиной в сутки		Х		Х
Коэффициент сменно­сти		Х		Х
Коэффициент техни­ческой готовности		Х		Х
Коэффициент выхода		Х		Х

1) рассчитать показатели использования в отчетном году строительных машин и механизмов по времени работы

2) сравнить полученные коэффициенты с данными пре­дыдущего года.

3) дать оценку полученным результатам.

Задача 4. На основании данных табл. 4 требуется:

Таблица 4

Анализ себестоимости строительно-монтажных работ по статьям, млн. руб.

Статья	По плановой себестоимости на фактический объем и структуру работ	По фактической себестоимости
Материалы	37 910,0	39 308,0
Основная заработная плата рабочих	19 314,0	20 870,0
Расходы по эксплуатации машин и механизмов	16 204,0	16 807,0
Накладные расходы	21 210,0	22 180,0
Итого:	94 638,0	99 165,0

1) изучить изменение себестоимости строительно-мон­тажных работ по статьям затрат

2) по сравнению с планом в абсолютной сумме и по структуре.

3) дать оценку полученным результатам.

Задача 5. На основании данных табл. 5 требуется:

1) провести анализ затрат по статье калькуляции «Материа­лы». Результаты анализа оформить в таблице.

2) дать оценку полученным результатам.

Таблица 5

Данные для расчета по статье «Материалы»

Затраты по статье «Материалы»	Сумма, млн. руб.
По плану	37 475,0
По плану, пересчитанному на фактический объем и плановую структуру работ
По плану, пересчитанному на фактический объем и структуру работ
Фактические

Таблица 6

Анализ факторов, влияющих на изменение затрат по статье калькуляции «Материалы»

Фактор	Алгоритм решения	Размер влияния, млн. руб. (+, -)
Изменение объема строительных работ
Изменение структуры работ
Изменение уровня материальных затрат
Итого: