Задача 2. Воронков О.Н. договорился с Чистовым Д.Л

Воронков О.Н. договорился с Чистовым Д.Л. о покупке у него автомобиля за 70 тыс. руб. В выданной Чистовым Д.Л. Воронкову О.Н. расписке в полу­чении 15 тыс. руб. указывалось, что эту сумму он получил в качестве задатка в счет причитающейся ему с Воронкова О.Н. платы за покупку автомобиля. Оформление покупки предполагалось осуществить в течение двух недель.

Через два дня во время пожара в гараже, возникшего из-за удара молнии, автомобиль Чистова Д.Л. сгорел. Прибывший через 10 дней Воронков О.Н. потребовал от Чистова Д.Л. уплаты 30 тыс. руб., поскольку полагал, что именно он не обеспечил сохранность автомобиля, предназначенного для продажи, и потому ответствен за неисполнение договора.

Воронков О.Н. обратился в юридическую консультацию за разъясне­нием о правовых последствиях получения задатка?

Вопрос к задаче

Какое разъяснение надлежит дать Воронкову О.Н. в юридической консультации?

Вариант 7.

1. Сделки: понятие, виды, формы, условия действительности, последствия недействительности.

2. Авторские права и срок их действия.

Задача 1.

Братья Поповы Сергей и Александр после смерти отца стали наследниками жилого дома стоимостью в 1 млн. руб., и между братьями возник спор по поводу распределения расходов по его содержанию. Согласно завещанию, составленному отцом, одна треть дома должна была отойти Сергею, а оставшиеся две трети ­Александру. По мнению последнего, в такой же пропорции должны были распределяться и платежи по содержанию дома. Однако Сергей считал, что это было бы несправедливо, поскольку фактически Александр занимал большую площадь. Кроме того, одну из комнат и террасу Александр сдавал в наем и получал от этого дополнитель­ный доход. В то же время Сергей, который проживал в стесненных жилищных условиях, такой возможности не имел.

Вопросы к задаче

1. Как решаются вопросы владения и пользования общей собственностью

между сособственниками?

2. Как должен быть решен спор?