Доступ в жилые и нежилые помещения, переезды

1.Представители правления, управляющей организации, подрядчика имеют право входить в помещения общей долевой собственности в любое разумное время дня для осуществления своих прав и обязанностей. В чрезвычайных случаях вход в помещение может быть осуществлен круглосуточно.

2.Ключи от помещений, находящихся в общей долевой собственности (чердаки, подвалы, крыша и т.д.) хранятся в помещении ТСЖ. Ключи от данных помещений могут быть выданы собственникам или службам подрядчиков только с разрешения Правления ТСЖ или управляющей организации.

3. При выезде собственника или въезда нового собственника в любое помещение в ТСЖ, он обязан уведомить управляющего, председателя правления, о совершаемом выезде или въезде.

При въезде или выезде из помещения собственник должен убрать за собой контейнеры и коробки, а также мусор и грязь, возникшие в результате такого переезда.

Соблюдение тишины и общественного порядка в доме

Все собственники жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, наниматели, арендаторы, а также члены их семей и посетители должны соблюдать тишину в ночное время с 23.00 часов вечера до 08.00 часов утра, в пятницу, субботу, воскресенье и нерабочие праздничные дни в период с 18.00 до 11.00 часов. В это время не должно быть никаких беспокоящих звуков из-за проведения ремонтных, эксплуатационных или других работ (кроме работ, связанных с устранением аварий).. Необходимо отметить, что звуки из открытых окон и/или с балконов могут причинять дополнительное беспокойство.

Выколачивание ковров, одежды, постельных принадлежностей не должны проводиться на балконах или в проемы лестничных клеток. Подобная деятельность не должна осуществляться по выходным, а также в указанное выше время.

Закон Свердловской области «Об административных правонарушениях на территории Свердловской области»

Статья 37. Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан

Совершение в жилых помещениях, помещениях общего пользования в многоквартирных домах, на расстоянии ближе чем сто метров от жилых домов, действий, нарушающих тишину и покой граждан, в том числе использование пиротехнических изделий, производство ремонтных и строительных работ, сопровождаемых шумом (за исключением действий, связанных с проведением аварийно-спасательных работ и других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо обеспечения нормального функционирования объектов жизнедеятельности населения, а также работ, приостановка которых невозможна по производственно-техническим условиям), в период с двадцати трех до восьми часов по местному времени, а равно производство ремонтных и строительных работ, сопровождаемых шумом (за исключением действий, связанных с проведением аварийно-спасательных работ и других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо обеспечения нормального функционирования объектов жизнедеятельности населения, а также работ, приостановка которых невозможна по производственно-техническим условиям), в пятницу, субботу, воскресенье и нерабочие праздничные дни в период с восемнадцати до одиннадцати часов по местному времени, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от трех тысяч до семи тысяч рублей.

В случае если в квартире собственника в его отсутствие длительное время будут проживать гости, либо квартира будет сдана в аренду, собственник должен уведомить об этом Правление товарищества, председателя Правления и сообщить ему контактные телефоны или контактные телефоны доверенных лиц для оперативной связи, в том числе в случае возникновения аварии в жилом помещении собственника.