Цели освоения дисциплины. Учебно-методический комплекс дисциплины «оценка стоимости недвижимости» предназначен для реализации государственных требований к минимуму содержания и уровню

Учебно-методический комплекс дисциплины «Оценка стоимости недвижимости» предназначен для реализации государственных требований к минимуму содержания и уровню подготовки выпускников бакалавров по направлениям подготовки «Менеджмент». В курсе «Оценка стоимости недвижимости» рассматривается комплекс вопросов, связанных с оценочной деятельностью по определению стоимости объектов недвижимости.

С момента становления профессии оценщика в нашей стране прошли значительные и существенные изменения в правовом регулировании оценочной деятельности – значительные изменения внесены в Федеральный закон «Об оценочной деятельности», появились новые федеральные стандарты оценки, отвечающие современным реалиям экономики, заработал механизм саморегулирования оценочной деятельности, повышаются требования к качеству оценочных работ. Стремительное развитие оценочной деятельности остро ставит проблему подготовки квалифицированных кадров в данной области.

Методология преподавания дисциплины должна исходить из необходимости сочетания теоретических и практических положений с учетом реальных ситуаций и действующих нормативно-правовых актов, регламентирующих оценочную деятельность.

Целью дисциплины является формирование у студентов умений и навыков в организации оценочной деятельности, определении итоговой величины стоимости объекта оценки и составления отчета об оценке.

Задачей изучения дисциплины является:

- изучить основные понятия, используемые в оценочной деятельности;

- использовать законодательные и нормативные правовые акты, регламентирующие оценочную деятельность, в учебном процессе и на практике;

- показать и обосновать специфику оценочной деятельности;

- рассмотреть виды стоимости, основные подходы и методы оценки объектов и изложить порядок оформления результатов оценки;

- сформировать у будущих специалистов комплекс знаний и практических навыков в области теории и практики оценочной деятельности в современных условиях.

МЕСТО ДИСЦИПЛИНЫ В СТРУКТУРЕ ООП:

Предмет «Оценка стоимости недвижимости» входит в вариативную часть профессионального цикла.

Дисциплина «Оценка стоимости недвижимости» обеспечивает взаимосвязь и гармонизацию изучения других дисциплин, таких как «Экономика недвижимости», «Экспертиза и оценка технического состояния недвижимого имущества» и т.д.

Для освоения программы настоящей дисциплины студент должен:

знать:

· типы объектов недвижимости;

· особенности оценки отдельных видов недвижимого имущества.

уметь:

· использовать в профессиональной деятельности нормативную и справочную литературу, работать со стандартами оценки;

· определить техническое состояние объекта при использовании затратного подхода;

владеть:

· - навыками сбора и подготовки информации для оценки стоимости имущества,