Сравнительный метод является наиболее «рыночным» из трех основных методов оценки оборудования. Использование этого метода позволяет определить наиболее вероятную цену объекта на основании его сравнения с другими объектами, которые были проданы за сопоставимый период времени.
Сравнительный метод используется для оценки объектов массовогои серийного производства при наличии достаточного количества достоверной информации о сделках купли-продажи или ценах предложений.
Стоимость машин и оборудования определяется в следующем порядке:
- изучение рынка и сбор информации о недавних сделках на рынке с аналогичными по функциям и параметрам объектами;
- отбор информации с целью повышения ее достоверности о времени продажи, технических и других характеристик аналогов;
- сравнение основных характеристик оцениваемого объекта с соответствующими характеристиками аналога, оценка степени схожести каждого из значимых элементов объекта оценки по элементам сравнения, определение поправок к цене продажи;
|
|
- расчет стоимости объектов исходя из анализа цен аналогов и внесения в них соответствующих поправок.
В ходе данной оценки был использован метод анализ продаж машин и оборудования на вторичном рынке для определения стоимости путем сравнения цен недавних продаж или запрашиваемых цен на сопоставимые объекты.
Данные о предложении б/у аналогичных автомобилей и данные полученные от продавцов на рынке.
№ пп | Наимено- вание аналога | Стоимость, руб. | Краткая характеристика | Корректи- ровка на физ состоян | Скорректи- рованная стоимость, руб. |
Форд | Б/у в хорошем состоянии не битая, ксплуатировалась зимой, пробег 53000 км | 0,95 | |||
Форд | Б/у в хорошем состоянии, зимой не эксплуатировалась, пробег 44000 км | 1,00 | |||
Форд | Б/у в хорошем состоянии, велюровый салон, эксплуатировалась зимой, пробег 47000 км | 0,97 |
Средняя стоимость автомобиля составит (22800000+23765000)/3 = 23355000 рублей.