2015-05-22
251
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ СОБСТВЕННОСТИ
Укажите правильный ответ на вопрос
1. Какие методы используются для оценки земельных участков?
а) доходный;
б) сравнительный;
в) затратный;
г) кадастровый;
д) все указанные.
2. Что представляет функциональный износ объекта недвижимости?
а) определяется как износ конструкций, элементов, оборудования и объекта
оценки в целом вследствие утраты нормативных качеств?
б) определяется как износ, вызванный несоответствием характеристик
объекта оценки современным требованиям рынка;
в) основан на расчёте отношения фактического срока службы объекта
оценки к нормативному.
3. Что включает потенциальный валовый доход от эксплуатации оценки?
а) арендную плату, скользящий доход и доходы за счёт дополнительных
услуг по эксплуатации объекта оценки;
б) доход от эксплуатации объекта оценки и операционных расходов по
объекту оценки.
4. Какие методы оценки используются для цели бухгалтерского учёта?
а) балансового накопления активов, индексный, затратный, кадастровый;
б) балансового накопления активов, пересчёта валютной стоимости,
скорректированной балансовой стоимости;
в) индексный, балансового накопления активов, пересчёта валютной
стоимости.
5. Какие принципы оценки отражают точку зрения пользователя?
а) экономического размера, вклада, отдачи, продуктивности;
б) полезности, замещения, ожидания;
в) соответствия, спроса и предложения, конкуренции.
