2015-05-23
3957
| Основания | Первоначальные/производные |
| Общие (общегражданские) | |
| Изготовление вещи для себя (ст. 218 ГК РФ), в том числе переработка материалов, в случае, когда стоимость переработки существенно превышает стоимость самих материалов (ст. 220 ГК РФ) | Первоначальное |
| Приобретение права собственности на результаты хозяйственного использования имущества (плоды, продукцию, доходы) (ст. 136 ГК РФ) | Первоначальное |
| Приобретение права собственности на общедоступные для сбора вещи (ст. 221 ГК РФ), бесхозные вещи (ст. 225 ГК РФ), вещи, от которых собственник отказался (ст. 226 ГК РФ), находка (ст. 227 ГК РФ), клад (ст. 233 ГК РФ) | Первоначальное |
| Приобретение права собственности в силу давности (ст. 234 ГК РФ), когда гражданин или юридическое лицо, не являющиеся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие им в течение 15 лет (для недвижимого имущества) или 5 лет (для иного имущества), приобретают на него право собственности | Первоначальное |
| Договоры купли-продажи, поставки, мены, дарения, подряда, учредительный договор о создании юридического лица, иные сделки об отчуждении имущества | Производное |
| Правопреемство в результате реорганизации юридического лица (ст. 57-58 ГК РФ) | Производное |
| Наследование (часть третья ГК РФ) | Производное |
| Специфические | |
| Конфискация (ст. 243 ГК РФ) | Производное |
| Реквизиция (ст. 242 ГК РФ) | Производное |
| Национализация | Производное |
| Взимание налогов | Производное |
Важное правовое значение имеет определение момента возникновения права собственности у приобретателя, поскольку именно с этого момента новый собственник по общему правилу имеет право извлекать блага из этого имущества и нести бремя его содержания.
|
|
|
В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В тех случаях, когда закон предусматривает обязательную государственную регистрацию прав на имущество, право собственности возникает у приобретателя с момента регистрации (п. 2 ст. 223 ГК РФ) независимо от фактической передачи вещи. В основном эти нормы распространяются на совершение сделок с недвижимостью. При этом следует отличать регистрацию прав на имущество от регистрации самого имущества. Например, в соответствии с Законом РФ «Об оружии» от 20 мая 1993 г. № 4992-1, лицо в течение определенного времени после приобретения оружия обязано зарегистрировать его в органах внутренних дел. Однако собственником лицо становится с момента его получения, а не с момента регистрации. Собственником же недвижимого имущества (например, квартиры) покупатель становится лишь с момента регистрации договора купли-продажи жилья в установленном законом порядке (регистрации права), а не с момента фактического перехода имущества.
|
|
|
Основания прекращения права собственности перечисляются в пункте 1 статьи 235 ГК РФ:
♦ отчуждение у собственника имущества другим лицом на основании договоров купли-продажи, поставки, мены и др.;
♦ отказ собственника от права собственности на принадлежащее ему имущество;
♦ гибель или уничтожение имущества, в том числе его потребление;
♦ прекращение существования собственника имущества (смерть гражданина, ликвидация или реорганизация юридического лица);
♦ принудительное изъятие (выкуп) имущества у собственника.
При этом, согласно пункту 2 статьи 235 ГК РФ, принудительное изъятие имущества у собственника допускается только в случаях:
♦ обращения взыскания на имущество по обязательствам;
♦ отчуждения имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу;
♦ 
отчуждения недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка;
♦ выкупа бесхозяйственных культурных ценностей;
♦ выкупа домашних животных при ненадлежащем обращении с ними;
♦ реквизиции;
♦ конфискации;
♦ национализации;
♦ иных случаях, предусмотренных законом.
