Земельный участок общего сооружения определенного круга пользователей

К земельному участку общего сооружения определенного круга пользователей относятся общие объекты промышленных узлов; инженерные сооружения, обслуживающие определенный куст объектов недвижимости в жилой застройке, например трансформаторная подстанция и т.п.

10.6.6.Участки, определенные как резерв для создания новых объектов недвижимого имущества, могут быть:

- устанавливаемые для создания новых объектов недвижимости, строительство которых предусмотрено действующей градостроительной документацией;

- выявленные, как пригодные для создания новых объектов недвижимого имущества, строительство которых не было предусмотрено действующей градостроительной документацией, но возможно при условии соответствующей ее корректуре.

Участки, выявленные как пригодные для создания новых объектов недвижимого имущества, строительство которых не было предусмотрено действующей градостроительной документацией, не могут быть сформированы в ущерб соседней недвижимости, в том числе, планировочным характеристикам соседних земельных участков в соответствие с принципами планировки межевания, изложенными в разделе 12 настоящего Положения, а также в ущерб существующему комплексному благоустройству территории, предусмотренному для данной территории действующей градостроительной документацией.

В тоже время, эти участки своими планировочными характеристиками также должны соответствовать указанным принципам. В случае, если выявленная в промежутках между границами окружающих земельных участков территориальная единица не отвечает требованиям к земельному участку, изложенным в разделе 12 настоящего Положения, она не может рассматриваться как выявленный ресурс для создания нового объекта недвижимого имущества и должна быть распределена между окружающими ее земельными участками в соответствии с проектом межевания.