Для застроенных территорий допускаются отклонения от нормативной площади в следующих случаях:
- когда это обусловлено требованием о том, что территория квартала межуется без пропусков;
- когда это обусловлено требованием избежать планировочных дефектов формы земельного участка;
- когда это обусловлено требованием о защите участков соседней застройки;
- когда это обусловлено требованием о том, что граница земельного участка, выходящего на красную линию, проходит по красной линии;
- когда это обусловлено необходимостью обеспечения земельного участка въездом на него, включая объезд вокруг объекта застройки для обеспечения противопожарной безопасности или сервитута, обеспечивающего проезд на соседний участок;
- когда это обусловлено требованием обеспечения возможности долгосрочного использования и пространственного развития объекта застройки;
- когда это обусловлено особенностями рельефа.
Угол между отрезками линии границы земельного участка может отклоняться от 90 градусов не более чем на 30 градусов как в ту, так и другую сторону. Внутренний угол земельного участка может быть не более 240 градусов