Формирование участков озелененных территорий общего пользования

Участки озелененных территорий общего пользования в жилых кварталах (микрорайонах), используемые в качестве скверов, составляют основной фонд озеленения на территории межуемого квартала, которыми, согласно действующим нормативам, должна быть обеспечена территория жилого квартала. Назначение земельного участка, отмежеванного в таком качестве, изменению не подлежит.

Участок территории, образовавшийся как некоторое пространство между границами соседних земельных участков объектов застройки, даже если он озеленен, но не используется фактически в качестве сквера, не может рассматриваться как участок территории зеленых насаждений общего пользования. В случае, если его планировка не отвечает минимальным планировочным требованиям, установленными Правилами застройки или настоящим Положением, он подлежит распределению между соседними земельными участками. Если его планировка соответствует этим требованиям, он может быть либо распределен между соседними земельными участками по желанию собственников этих участков за определенную плату, либо отмежеван в качестве участка перспективной застройки.