Декабрь 2010 года

Мишкин И.С., действуя от имени дольщиков, написал письмо Мэру Городецкому В.В. с требованием принятия мер по разрешению ситуации со строительством наших домов.

30 декабря 2010 г. из мэрии был получен ответ:

Общий смысл официального ответа из мэрии:

· Спецжилстрой обратился в мэрию с просьбой выделить участок земли площадью 0,79 Га для строительства зданий жилищно-эксплуатационной и аварийно-диспетчерской служб, подземных автостоянок и ТПшки. При этом просьба не была мотивирована тем, что земля нужна для возведения объектов благоустройства для строящихся домов № 1 и № 2;

· Мэрия рассмотрела заявку и отказала СЖС выделить такой участок для размещения на нём вышеуказанных объектов;

· СЖС не обращался в мэрию с просьбой выделить дополнительные участки для строительства домов и напомнил, что такие участки согласно статьи 30 Земельного кодекса РФ выделяются исключительно на основании торгов;

· Согласно 214ФЗ о долевом строительстве Застройщик может строить только на том земельном участке, который принадлежит ему. Все сведения об этом участке указаны в ДДУ.

· Если между дольщиками и Застройщиком возникают споры, то их нужно решать в судебном порядке, например, вы можете расторгнуть ДДУ.

Вывод: Мэрия прямым текстом сказала, что землю для строительства ТПшки, подземных стоянок и зданий ж.-э. и а.-д. служб не даст, а если хотите дополнительные участки для размещения объектов благоустройства, то такую землю вы можете получить только на торгах. Также в мэрии дали понять, что раз у застройщика есть разрешение на строительство, значит, проект прошел экспертизу и все необходимое вы можете разместить на выделенном для строительстве участке № 63.