Основания прекращения прав на земельные участки

Основания прекращения прав на земельные участки определены в ст. 44—47 ЗК РФ.

В ст. 44 3К РФ перечислены основания прекращения права собственности, к которым отнесены: отчуждение собственником своего земельного участка другим лицам, отказ собственника от права собственности и иные случаи, предусмотренные законом. Для выяснения иных случаев необходимо обратится к нормам ГК РФ. В ст. 235 ГК РФ предусмотрены случаи принудительного изъятия имущества у собственника. Отдельные из них применимы и в отношении земельных участков. Прекращение права на земельный участок производится, при обращении взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237 ГК РФ); при отчуждении имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238 ГК РФ); реквизиции(изъятие имущества государством с последующей выплатой) (ст. 242); конфискации (ст. 243 ГК РФ); изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 282 ГК РФ); совершении земельного правонарушения (ст. 283-285 ГК РФ).

Права на земельные участки лиц, не являющихся собственниками, прекращаются по тем же основаниям, что и право собственности, за исключением отчуждения земельного участка.