Графическая часть. Генеральный план является одним из основных элементов проекта, представляющий комплексное технологическое и архитектурно – строительное решения предприятия

3.1. Генеральный план

Генеральный план является одним из основных элементов проекта, представляющий комплексное технологическое и архитектурно – строительное решения предприятия, определяющее рациональное взаиморасположение зданий и сооружений, обуславливаемое характером и схемой производства, а также спецификой местных условий (рельеф и конфигурация площадки, ее ориентация по сторонам света, примыкание к основным транспортным магистралям).

Перед разработкой генерального плана необходимо уточнить перечень основных зданий и сооружений, размещаемых на территории СТО, их габаритные размеры в плане и площади их застройки. Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части. Площадь под зданием, расположенным на столбах, а также проезды под зданием включаются в площадь застройки.

Территория СТО должна иметь ограждение. В ограждении территории станции, которая имеет 10 и более постов ТО и ТР следует предусматривать не менее двух въездов (выездов). Для предприятий с меньшим количеством постов допускается устройство одного въезда на территорию. Проем ворот в ограде должен быть не менее 4,5 х 4,5 м. (по ВСН 01-89).

При расположении территории предприятия на земельном участке, ограниченном двумя проездами общего пользования, ворота основного въезда следует размещать со стороны проезда с наименьшей интенсивностью движения автотранспорта. Въезд на территорию станции должен предшествовать выезду, считая по направлению движения по проезду общего пользования. (по ВСН 01-89)

На территории СТО с количеством постов 10 и более следует предусматривать движение транспорта в одном направлении без встречных и пересекающихся потоков (по ВСН 01-89). Станции технического обслуживания автомобилей (по СНиП 2.07.01-89) следует проектировать из расчета один пост на 200 легковых автомобилей, принимая размеры их земельных участков, га, для станций:

на 10 постов – 1,0

на 15 постов – 1,5

на 25 постов – 2,0

на 40 постов – 3,5

Расстояния (по СНиП 2.07.01-89) от СТО до жилых домов, общественных зданий, школ, детских дошкольных учреждений, лечебных учреждений принимаются по таблице 8.

Таблица 8

Здание, до которых определяется расстояние	Расстояние от СТО при числе постов, м
10 и менее	11-30	Свыше 30
Жилые дома, в том числе торцы жилых домов без окон Общественные здания Общеобразовательные школы и ДДУ Лечебные учреждения	*	* *	* *

*Определяется по согласованию с органами Государственного санитарного надзора.

На территории СТО следует предусматривать стоянку для автомобилей, принадлежащих работникам станции. Площадь стоянки следует принимать из следующих нормативов:

1 машино-место на 10 работающих в двух смежных сменах. Удельная площадь на один легковой автомобиль – 25 м².

Проезды с двусторонним движением предусматриваются с шириной проезжей части – 6 м, с односторонним движением – 5 м.

Минимальные расстояния от края проезжей части до зданий и сооружений следует принимать:

От наружной стены здания:

- при отсутствии въезда в здание и его длине не более 20 м – 1,5 м;

- то же, при длине здания более 20 м – 3 м;

- при въезде в здание электротележек, погрузчиков и двухосных автомобилей – 8 м;

- от ограждения территории СТО и открытых площадок – 1,5 м.

При разработке генерального плана предусматривается благоустройство территории предприятия, которое включает в себя устройство:

- тротуаров;

- площадок для отдыха трудящихся;

- спортивные площадки;

- стоянок для автомобилей;

- озеленение территории СТО.

Площадь озеленения должна составлять не менее 15% площади предприятия при плотности застройки менее 50% и не менее 10% при плотности застройки более 50%.

Генеральный план выполняется в масштабе 1:500 на формате А1. На листе указываются стороны света и основные показатели:

-площадь участка, га;

-площадь застройки, кв.м;

-площадь проездов и стоянок, кв.м;

-площадь озеленения, кв.м.

План станции с экспликацией помещений

План выполняется отдельно для каждого здания предприятия. На плане указывается расположение производственных участков, складских помещений, вспомогательных (бытовых и административных) помещений, вентиляционных камер, трансформаторных подстанций, тепловых пунктов, водомерных узлов. На плане указывают габаритные размеры здания с маркировкой разбивочных осей, сетку колонн пролетов, наружные и внутренние стены, перегородки, антресоли с отметками пола, подъемно – транспортное оборудование, лифты. Расстановка технологического оборудования на архитектурном плане не указывается.

При разработке плана должны учитываться противопожарные и санитарные требования, связанные с размещением взрыво- и пожароопасных производств. Разработка плана должна выполняться с учетом основных положений унификации объемно – планировочных решений промышленных зданий, а именно: конфигурация здания в плане, выбор сеток колонн и направлений пролетов, расположения внутренних стен и перегородок. Разработка плана производственного корпуса выполняется в такой последовательности:

- определяется состав производственных участков и складов, размещаемых в данном здании (на основании принятой схемы организации технологического процесса, обуславливаемых земельным участком);

- определяется общая площадь здания (на основании данных расчета площадей) и с учетом требования унификации объемно – планировочных решений выбирается сетка колонн и принимаются габаритные размеры здания;

- на принятой строительной схеме прорабатываются компановочные решения с учетом выполнения технологических, противопожарных и санитарных требований, а так же размещения вентиляционных камер, элктрощитовых, тепловых узлов, водомерных узлов, бытовых помещений (санитарных узлов).

При размещении предприятия в нескольких зданиях желательно принят одну сетку колонн и одинаковую конструктивную схему для всех проектируемых зданий. Это позволит сократить количество типоразмеров строительных конструкций и тем самым обеспечить лучшие условия для строительства предприятия. У зданий, имеющих в плане прямоугольную форму, целесообразно выдерживать соотношение длины и ширины здания в соотношении 1,5 – 2.

На свободном поле листа справа размещается экспликация помещений с их наименованием и площадью. План выполняется в масштабе 1:100 или 1:200 в зависимости от размеров здания. План выполняется на формате А1, в зависимости от размеров станции участка с рамкой и штампом.

План проектируемого участка с расстановкой оборудования

План производственного участка с расстановкой оборудования выполняется на формате А1, в зависимости от размеров участка с рамкой и штампом.