2015-06-05
985
Покупка объекта недвижимости обойдется сегодня в 5000 тыс. руб. коэффициент ипотечной задолженности равен 80%, срок кредита 4 года, ставка – 10%. Необходимо составить схему погашения кредита.
Решение
Определим максимальную величину основной суммы кредита в процентах от стоимости собственности:
тыс. руб.
2. Определим ежегодный платеж по кредиту:
тыс. руб.
3. Составим схему погашения кредита:
| Год | Остаток кредита на конец года, тыс. руб. | Ежегодный платеж по кредиту, тыс. руб. | Процентный платеж, тыс. руб. | Платеж по основной сумме долга, тыс. руб. |
| 4 000 | - | - | - | |
| 3 138,117 | 1 261,883 | 4 00 | 861,883 | |
| 2 190,045 | 1 261,883 | 313,812 | 948,072 | |
| 1 147,167 | 1 261,883 | 219,005 | 1 042,879 | |
| 1 261,883 | 114,717 | 1 147,167 |
Задание 9
Определите, какая сумма будет накоплена на счете к концу периода, если в начале периода положить на счет, приносящий 16% годовых, 200 единиц, если начисления ежеквартальные, период начисления 7.
