2015-06-05
3231
Главным принципом организации жилых районов и микрорайонов является создание высокого уровня условий жизни населения, т.е. организация быта и общественной жизни.
Микрорайон (квартал) — структурный элемент жилой застройки площадью, как правило, 10-60га, но не более 80, не расчлененный магистральными улицами и дорогами, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия повседневного пользования.
Функциональное зонирование территории микрорайона:
I. Жилая зона
II. Общественная зона:
- зона общественного центра,
- зона детских дошкольных учреждений (радиус обслуживания 300 м),
- зона общеобразовательной школы (радиус обслуживания до 750м)
- зона зелёных насаждений общ. пользования.
Границами микрорайонов служат районные магистрали и жилые улицы, движение общественного транспорта на которых не должно пересекать их территорию, которая называется межмагистральной.
Планировка микрорайона также зависит от конкретных градостроительных условий и может решаться в виде единой композиции или быть расчлененной на обособленные группы зданий. Основой такого расчленения являются группы жилых домов, формируемые, как правило, вокруг детских образовательных учреждений.
|
|
|
На территориях микрорайонов местный уровень обслуживания населения обеспечивается учреждениями повседневного пользования, включающими: детские дошкольные учреждения и общеобразовательные школы, аптеки, молочно-раздаточные пункты, магазины повседневного спроса, предприятия общественного питания и бытового обслуживания, учреждения массовой культуры и спорта, отделения Сбербанка.
