Вопросы к зачету (экзамену)

Понятие, принципы жилищного права и его место в системе российского права. Соотношение понятий «жилищное право» и «жилищное законодательство».

Предмет и метод правового регулирования жилищного права.

Виды источников жилищного права.

Понятие, основные начала и структура жилищного законодательства:

Действие жилищного законодательства во времени. Применение жилищного законодательства по аналогии. Жилищное законодательство и нормы международного права.

Жилищные правоотношения: понятие, основания возникновения и прекращения прав и обязанностей, субъекты, содержание.

Понятие жилого помещения. Виды жилых помещений, их назначение и пределы использования.

Понятие жилищного фонда и виды жилищных фондов.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение: условия и порядок перевода.

Переустройство и перепланировка жилого помещения: основание и порядок проведения переустройства и перепланировки

Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма.

Договор социального найма: понятие, предмет и форма договора.

Права, обязанности и ответственность наймодателя по договору социального найма.

Права, обязанности и ответственность нанимателя и членов его семьи по договору социального найма.

Изменение, расторжение и прекращение договора социального найма.

Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.

Правовой статус временных жильцов.

Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда и их характеристика.

Договор найма специализированного жилого помещения: понятие, заключение, изменение, расторжение и прекращение договора. Выселение граждан из специализированных жилых помещений.

Общие положения о праве собственности на жилые помещения: понятие, содержание, формы, субъекты.

Приобретение и прекращение права собственности на жилое помещение: основания и способы.

Приватизация жилых помещений.

Права и обязанности собственника жилого помещения.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд.

Права и обязанности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за жилое помещение. Размер платы за коммунальные услуги.

Выбор способа управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников.

Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.

Управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Управление многоквартирным домом управляющей компанией.

Договор управления многоквартирным домом; правовая природа договора, предмет и стороны договора. Права, обязанности и ответственность сторон по договору управления многоквартирным домом. Особенности изменения и расторжения договора.

Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов: создание, устав, органы управления, реорганизация и ликвидация.

Правовое положение членов жилищных кооперативов.